El grupo BEI, formado por el Banco Europeo de Inversiones (BEI) y el Fondo Europeo de Inversiones (FEI), y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) han invertido en el fondo de titulización Prado XII de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), ‘joint venture’ entre Banco Santander y el Grupo BNP Paribas, para impulsar la eficiencia energética en viviendas en España y Portugal.
En un comunicado, el BEI precisó que a través de esta operación, las tres entidades impulsan nuevas soluciones de financiación para acelerar la rehabilitación energética de viviendas y fomentar la inversión y la adquisición de vivienda con emisiones próximas a cero.
El grupo BEI aporta una inversión total de 225 millones de euros. De ese importe, el BEI contribuye 150 millones y el FEI aporta 75 millones de euros en el tramo más senior.
Por su parte, el ICO invertirá 100 millones de euros en esta segunda transacción conjunta entre las tres partes, articulada mediante la titulización de una cartera de hipotecas residenciales originadas en España.
En esta titulización de venta real, el BEI y el ICO adquieren parte del tramo senior de una cartera de préstamos de 650 millones de euros compuesta por préstamos hipotecarios al corriente.
Los recursos movilizados a través de esta operación permitirán a UCI originar nuevos préstamos sostenibles destinados a particulares y comunidades de propietarios que acometan inversiones en rehabilitación de edificios. Aunque el foco principal estará en la renovación del parque edificado, también podrán financiarse préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas con altos estándares de eficiencia energética.