Los datos lo vienen confirmando, el mercado inmobiliario de la Comunidad Valencina vuelve a coger ritmo y dinamismo, superando los peores tiempos de la crisis. Este nuevo impulso viene debido en gran medida por el interés que este mercado está sintiendo por la provincia de Alicante.
Informes de finales del 2018 nos demuestra que este crecimiento se diferencia de otros anteriores en que nunca una recuperación había empezado en una provincia determinada. Alicante se muestra a sí misma como la auténtica valedora de la recuperación de este sector, con cara al mediterráneo.
Señalan los estudios un aumento económico, del turismo, y un especial interés para la inversión privada, y es que en esta zona se concentra nada menos que el 16 % de la demanda nacional.
Por otra parte, el susto que para muchos pudo haber sido el Brexit al final quedó en nada. Los británicos, una buena parte de los inversores en esta provincia, no solo no se fueron despavoridos como se esperaba, sino que aumentaron sus apuestas, volviéndose más fieles si cabe al litoral que ocupa la conocida como Costa Blanca.
Encontrar casa en la Costa Blanca
Alicante, como venimos diciendo, lidera el crecimiento en este sector, la provincia registró el año pasado 2018 el mayor volumen de ventas de toda España en relación a su propia población, 10.232 casas se vendieron en este periodo, lo que representa un 18 % más que el año anterior, y según todos los indicadores esta tendencia no hará más que aumentar en este 2019.
Costa Blanca se presenta como el litoral más ansiado por los inversores que buscan un emplazamiento frente al mar, con buenas infraestructuras, pero con el entorno privilegiado que ofrece una naturaleza en perfecto estado de conservación. Así nos lo confirman desde Hispania Homes Moraira, los máximos expertos inmobiliarios de la zona, considerada como uno de los mejores enclaves tanto para comprar una casa para vivir, como para alquilarla con objetivos comerciales.
Esta inmobiliaria en Moraira es plenamente consciente del estupendo momento que vive toda la zona, por eso aconsejan invertir en Costa Blanca, una zona privilegiada que coge las riendas del crecimiento económico gracias a todo lo que puede ofrecer, tanto a propios como a extraños.
En relación a los extranjeros, como el interés sigue creciendo por parte de este sector tan importante para la industria turística e inmobiliaria, Lisa Ludlow es la persona que lidera el mercado especializado para un público inglés. Ella mejor que nadie, como agente inmobiliario inglés en Moraira, sabe la repercusión que está teniendo la compra venta de inmuebles en la zona.
Desde su portal inmobiliario, Costa Blanca Dream Home, ofrece las villas mejor ubicadas y con las máximas comodidades y calidades, los objetos de deseo de aquellos británicos que saben ver en este litoral único las condiciones ideales para vivir, pasar unas vacaciones, pero también como modelo de negocio, porque no faltarán clientes a los que alquilar, con lo que se obtiene un rápido retorno de la inversión. Del mismo modo, se prevé que a medio plazo el aumento de las viviendas crezca considerablemente, con lo que conseguiremos suculentos beneficios en un futuro próximo si consideramos que debemos vender.
Antes de comprar, busca asesoramiento legal
Si estás pensando en comprar una villa, apartamento, casa… en esta provincia, deberías buscar consejo y asesoramiento de profesionales del sector, y es que no son pocos los casos en los que, por falta de conocimiento, prisas, o directamente por falsas apariencias, los compradores son engañados. Si dejas en manos de Coast Law Firm en Alicante los procesos negociadores, todo te saldrá como esperas.
Con estos abogados en Alicante especializados en el sector inmobiliario, además de realizar perfectamente las operaciones de compra o de venta de los inmuebles, estarás sabiamente asesorado sobre la idoneidad de las inversiones que tengas previstas. Y es que según comenta su fundador Alfonso Soler; “Establecemos un vínculo de confianza con nuestros clientes, empresas nacionales e internacionales de diferentes sectores y hacemos que sus objetivos sean nuestros”.
Aunque en un principio pudiéramos pensar que somos capaces de entender y solucionar todos los aspectos relacionados con este tipo de transacciones, no debemos confiarnos, debemos al menos saber cuál es la labor del abogado en el derecho inmobiliario y recurrir a él en el momento en que nos veamos perdidos, sin los conocimientos necesarios, o cuando no estemos seguros de los pasos que estamos dando.
Este abogado tiene como función principal hacer cumplir la ceremonia de las operaciones de compra – venta y de los arrendamientos. Gracias a ellos, los afectados pueden conocer a fondo todas las implicaciones legales de cada transacción inmobiliaria que se realice y de las que sean protagonistas.
En este sentido, uno de los aspectos más importantes del derecho inmobiliario es aquel que se refiere a la publicidad, al Registro de la Propiedad cuando tratamos una compra de inmuebles. Es entonces cuando un abogado especialista en Derecho inmobiliario puede ofrecer el mejor asesoramiento relacionado con los registros. Se entiende el Registro de la Propiedad como «la institución destinada a vigorizar la seguridad jurídico-inmobiliaria».
La labor más habitual de un abogado del derecho inmobiliario es la de cumplimentar las diligencias necesarias para comprobar que se ajustan a la ley todos los aspectos técnicos y jurídicos relacionados con el inmueble; situación registral, cargas y gravámenes, en qué situación se encuentra el estado constructivo y la situación urbanística, entre otras.
También entra dentro de sus funciones llevar a buen puerto las acciones de sus clientes para que la compra o la venta se realice con la máxima seguridad jurídica y no nos encontremos con alguna situación que pudiera dar lugar al incumplimiento de la ley, ya sea por desconocimiento o con una clara intención de cometer un delito.
En cuanto a la intervención de este abogado en cuestiones de arrendamientos y leasing inmobiliario, pueden ser necesarias cuando existan reclamaciones en las rentas o por otros incumplimientos que se deriven del contrato usado para el arrendamiento.
En relación al Leasing inmobiliario, lo habitual es que actúen cuando entra en juego la plusvalía en las transacciones, por poner un ejemplo.