La compraventa de viviendas en el Principado de Asturias ha aumentado un 11 por ciento en 2015 respecto al año anterior, hasta las 5.436 operaciones, según publica este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el último mes del año, el incremento fue del 35,6 por ciento respecto al mismo mes de 2014, hasta las 522 operaciones, lo que sitúa a Asturias como la comunidad autónoma en la que más ha aumentado la variación mensual.
Del total de fincas transmitidas en diciembre (2.883), 929 son fincas rústicas, 1.141 viviendas, 51 solares y 762 otras urbanas. El grueso de las 1.141 viviendas transmitidas se han adquirido mediante compraventa, mientras que 326 han sido mediante herencias y 278 por otros procedimientos. 15 han sido donaciones y no ha habido ninguna permuta.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 11,1% en 2015 con respecto al año anterior, hasta un total de 354.100 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2011.
El mercado de segunda mano ha sido el impulsor de este crecimiento anual, el segundo que se produce después de que la compraventa de viviendas subiera un 2% en 2014.
En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.
La compraventa de viviendas pisó el acelerador en 2015 en un contexto de precios bajos, aunque los expertos creen que la corrección tocó suelo el año pasado y que irán subiendo de forma moderada.
El repunte de la compraventa de viviendas en 2015 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon un 37,2%, hasta 276.300 transacciones. Por el contrario, las operaciones sobre viviendas nuevas retrocedieron un 33,7% el año pasado, hasta sumar 77.865.
El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 10,2%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 11,1% en 2015, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 10,8%, hasta 36.077 transacciones, tras varios años de descensos.