![\"\"](\"https:\/\/candas365.es\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/1495037686_clausula_suelo_prohibited_02-298x300.png\")
El Despacho Legalfinc Abogados Inmobiliarios de Barcelona est\u00e1 especializado en casos de nulidad cl\u00e1usulas de hipotecas, y quiere informar tras las consultas de sus clientes, sobre las siguientes cuestiones que hay que conocer antes de firmar una hipoteca.<\/p>\n
1.Los \u00edndices de los Intereses Euribor i IRPH. El 90% de las hipotecas tienen como referencia de tipo de inter\u00e9s el Euribor siendo el IRPH Entidades de muy baja aplicaci\u00f3n, y mucho m\u00e1s alto.<\/p>\n
2.La cl\u00e1usula suelo. Se puede pedir la nulidad de la cl\u00e1usula suelo y la devoluci\u00f3n de lo pagado en exceso desde que se firm\u00f3, ya est\u00e9 tanto en la escritura como en un documento privado que los bancos bajo la apariencia de una mejora general de tipo de inter\u00e9s introduc\u00edan sin informaci\u00f3n.<\/p>\n
3.La cl\u00e1usula de vencimiento anticipado. Es una cl\u00e1usula ilegal ya que el banco no puede reclamar en el procedimiento hipotecario la totalidad del pr\u00e9stamo hipotecario, con todos los intereses y comisiones, cuando se produce un impago esencial.<\/p>\n
4.El Inter\u00e9s de demora. No puede ser tres veces m\u00e1s alto que el inter\u00e9s legal del dinero.<\/p>\n
5.Los avalistas. Hay hipotecas que tienen una cl\u00e1usula que establece que al avalista, en caso de impago de la hipoteca, se le suprimir\u00e1n todos sus beneficios, y que responde con todos sus bienes. No es legal la responsabilidad general y universal con todo el patrimonio del avalista.<\/p>\n
6.Los gastos de Hipoteca. Los gastos de la escritura de la hipoteca como Notario, Registro, Gestor\u00eda, Tasaci\u00f3n e Impuestos Actos Jur\u00eddicos Documentados, los tienen que pagar el Banco, que es el beneficiario de la hipoteca, y no el prestatario.<\/p>\n
7.Las comisiones. Hay que negociar las comisiones, porque las mismas no son obligatorias, y pueden ser muy altas. Los \u00edndices de los Intereses Euribor i IRPH. El 90% de las hipotecas tienen como referencia de tipo de inter\u00e9s el Euribor siendo el IRPH Entidades de muy baja aplicaci\u00f3n, y mucho m\u00e1s alto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El Despacho Legalfinc Abogados Inmobiliarios de Barcelona est\u00e1 especializado en casos de nulidad cl\u00e1usulas de hipotecas, y quiere informar tras las consultas de sus clientes, sobre las siguientes cuestiones que hay que conocer antes de firmar una hipoteca. 1.Los \u00edndices de los Intereses Euribor i IRPH. El 90% de las hipotecas tienen como referencia de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":72298,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[343],"tags":[],"class_list":{"0":"post-72297","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualidad"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t