{"id":72263,"date":"2017-05-24T19:44:43","date_gmt":"2017-05-24T19:44:43","guid":{"rendered":"http:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=72263"},"modified":"2017-05-24T19:44:43","modified_gmt":"2017-05-24T19:44:43","slug":"revestimientos-de-hormigon-para-pavimentos-y-fachadas-un-metodo-de-revalorizacion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/revestimientos-de-hormigon-para-pavimentos-y-fachadas-un-metodo-de-revalorizacion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Revestimientos de hormig\u00f3n para pavimentos y fachadas, un m\u00e9todo de revalorizaci\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"
El pasado 17 de mayo, el Tribunal Constitucional emiti\u00f3 una pol\u00e9mica sentencia que anula la obligaci\u00f3n de abonar el impuesto municipal sobre las plusval\u00edas si un inmueble se ha vendido por debajo de su precio de compra. Se estima que m\u00e1s de 500.000 contribuyentes tienen derecho a reclamar la devoluci\u00f3n de este impuesto, que graba el aumento del precio de una vivienda entre el momento de la compra y su posterior venta. Es decir, este medio mill\u00f3n de propietarios perdieron dinero al vender su vivienda, y por lo tanto el Tribunal Constitucional los considera exentos del gravamen.<\/p>\n
El desplome del mercado inmobiliario a partir de la crisis financiera de 2007 ha hecho que el precio de la vivienda descienda en todas las comunidades aut\u00f3nomas. Seg\u00fan los datos del Ministerio de Hacienda y el Ministerio de Fomento, solo en las Islas Baleares se ha producido un modesto aumento del 0,7 % en el precio de las viviendas en los \u00faltimos diez a\u00f1os, mientras que en el resto de comunidades los inmuebles han perdido valor.<\/p>\n
La ca\u00edda ha sido m\u00e1s acusada en provincias como Guadalajara (con una ca\u00edda del 35,5 % en los precios inmobiliarios), Toledo (-29,5 %) o Burgos (-28,8 %). Esta p\u00e9rdida de valor afecta especialmente a las viviendas situadas en municipios peque\u00f1os y las segundas residencias, mientras que los inmuebles en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona han perdido menos valor o incluso han aumentado ligeramente su precio respecto a los niveles de 2007.<\/p>\n
Reformar la vivienda para incrementar su valor<\/strong><\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo pueden los propietarios de viviendas asegurarse de no perder dinero al vender su inmueble? Los expertos en el mercado inmobiliario recomiendan realizar reformas que aumenten el valor de la vivienda. Sobre todo en el caso de los inmuebles con una antig\u00fcedad de m\u00e1s de diez a\u00f1os, ya que sus caracter\u00edsticas no satisfacen las demandas actuales de los compradores.<\/p>\n
En este sentido, el hormig\u00f3n impreso es un material ideal para realizar una reforma que aumente el valor de un inmueble sin necesidad de una gran inversi\u00f3n. Este pavimento vers\u00e1til resulta especialmente \u00fatil para la reforma de patios, piscinas y jardines porque permite obtener un \u00f3ptimo resultado est\u00e9tico y funcional al mejor precio. Adem\u00e1s, las superficies de hormig\u00f3n pulido apenas requieren mantenimiento, un aspecto muy importante cuando se trata de segundas residencias que solo se utilizan durante las vacaciones.<\/p>\n
El hormig\u00f3n impreso tambi\u00e9n es una soluci\u00f3n id\u00f3nea para los revestimientos de fachadas. No solo mejora el aspecto exterior de una vivienda, d\u00e1ndole una apariencia mucho m\u00e1s nueva y moderna (la fachada es uno de los elementos de los inmuebles que se deteriora m\u00e1s r\u00e1pidamente y que tiene un mayor impacto en la primera impresi\u00f3n de un posible comprador), sino que tambi\u00e9n evita las humedades y mejora la eficiencia energ\u00e9tica de un inmueble. Esto permite obtener una mejor calificaci\u00f3n al solicitar la emisi\u00f3n del certificado de eficiencia energ\u00e9tica obligatorio para vender o alquilar una vivienda. Adem\u00e1s, cada vez m\u00e1s compradores tienen en cuenta la eficiencia energ\u00e9tica a la hora de comprar una vivienda, ya que un inmueble con un buen aislamiento permite ahorrar dinero en calefacci\u00f3n y aire acondicionado.<\/p>\n
La reciente sentencia sobre las plusval\u00edas municipales ofrece un peque\u00f1o alivio al medio mill\u00f3n de propietarios que durante los \u00faltimos diez a\u00f1os han tenido que vender su vivienda por debajo del precio de compra y han perdido dinero con la operaci\u00f3n debido a la fuerte ca\u00edda del mercado inmobiliario.<\/p>\n
Los dem\u00e1s propietarios que compraron su vivienda en la \u00faltima d\u00e9cada y no quieren hacer un mal negocio cuando la vendan, deber\u00edan plantearse seriamente la posibilidad de realizar una reforma del inmueble con un material eficiente y duradero como el hormig\u00f3n impreso aplicado a patios, jardines y piscinas, o el hormig\u00f3n pulido en los revestimientos de fachadas para mejorar la est\u00e9tica y eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda. Puede suponer la diferencia entre ganar o perder dinero en la venta futura del inmueble.<\/p>\n
Acerca de Hormig\u00f3n Impreso Almer\u00eda<\/strong><\/p>\n
Hormig\u00f3n Impreso Almer\u00eda, es una empresa fundada en 2002 que est\u00e1 especializada en la construcci\u00f3n de pavimentos de hormig\u00f3n impreso y hormig\u00f3n pulido. Nuestro personal tiene 12 a\u00f1os de experiencia y nuestra filosof\u00eda es ofrecer precios competitivos con materias primas de alta calidad. Nuestros principales productos son el hormig\u00f3n impreso, hormig\u00f3n pulido, hormig\u00f3n impreso vertical o monocapa para revestimientos de fachadas y mantenimiento de estas superficies. Nuestra capacidad de producci\u00f3n de hormig\u00f3n impreso es de m\u00e1s de 100.000 m2 al a\u00f1o.<\/p>\n
M\u00e1s informaci\u00f3n en hormigonimpresoalmeria.es<\/em><\/strong><\/p>\n
El pasado 17 de mayo, el Tribunal Constitucional emiti\u00f3 una pol\u00e9mica sentencia que anula la obligaci\u00f3n de abonar el impuesto municipal sobre las plusval\u00edas si un inmueble se ha vendido por debajo de su precio de compra. Se estima que m\u00e1s de 500.000 contribuyentes tienen derecho a reclamar la devoluci\u00f3n de este impuesto, que graba<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":72264,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[151],"tags":[],"class_list":{"0":"post-72263","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-canal-empresas"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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El pasado 17 de mayo, el Tribunal Constitucional emiti\u00f3 una pol\u00e9mica sentencia que anula la obligaci\u00f3n de abonar el impuesto municipal sobre las plusval\u00edas si un inmueble se ha vendido por debajo de su precio de compra. Se estima que m\u00e1s de 500.000 contribuyentes tienen derecho a reclamar la devoluci\u00f3n de este impuesto, que graba el aumento del precio de una vivienda entre el momento de la compra y su posterior venta. Es decir, este medio mill\u00f3n de propietarios perdieron dinero al vender su vivienda, y por lo tanto el Tribunal Constitucional los considera exentos del gravamen.<\/p>\n