![\"1477422132_home_staging_arlauskas\"](\"https:\/\/candas365.es\/noticias\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/1477422132_home_staging_arlauskas-360x240.jpg\")
Si cuando se acude a una entrevista de trabajo se cuida hasta el \u00faltimo detalle de la presencia y vestimenta para dar una primera impresi\u00f3n positiva\u2026 \u00bfPor qu\u00e9 no hacer lo mismo con las casas que se quieren vender y\/o alquilar? Grosso modo, esta es la misi\u00f3n que tienen los home stager: presentar de la forma m\u00e1s atractiva posible, mediante la decoraci\u00f3n y el acondicionamiento de los inmuebles, las propiedades que buscan nuevos residentes.<\/p>\n
El \u2018Home Staging\u2019 es una de las estrategias de marketing inmobiliario que mejores resultados est\u00e1 reportando en la actualidad en Espa\u00f1a. Son t\u00e9cnicas relativamente nuevas en el pa\u00eds pero ya hay un importante n\u00famero de profesionales que llevan a cabo estas acciones que tienen como objetivo convertir en un caramelo apetecible para el potencial comprador\/ inquilino.<\/p>\n
\u00bfEn qu\u00e9 se materializa esta \u2018teor\u00eda\u2019? El primer paso consiste en visitar el piso o el apartamento para ver en qu\u00e9 estado se encuentra y tras este especie de diagn\u00f3stico elaboro una hoja de ruta en relaci\u00f3n a qu\u00e9 modificaciones se pueden realizar sin entrar en demasiadas complejidades. \u00bfUn ejemplo? Desde eliminar efectos personales de las estancias a comprobar que todo est\u00e9 recogido, mejorar la iluminaci\u00f3n para que la vivienda parezca m\u00e1s luminosa, mejorar el mobiliario (en mi caso me gusta mucho darle una segunda oportunidad a muebles en desuso, lo que dota de especial encanto a cualquier habitaci\u00f3n), arreglar peque\u00f1os desperfectos, etc.<\/p>\n
\u00bfEsto va a suponer un gasto para el cliente? El coste que acarreen estos cambios propuestos por el home stager profesional suelen ser bastante modestos. Adem\u00e1s, jam\u00e1s deber\u00eda verse como un desembolso econ\u00f3mico, sino m\u00e1s bien como una inversi\u00f3n. Es decir, como aquella persona que se compra un traje sastre y una camisa blanca para ir a encontrar un empleo: aumentan as\u00ed las posibilidades de acceder a oportunidades laborales interesantes y, por tanto, el ticket de compra acaba siendo rentable (es el conocido t\u00e9rmino ROI, \u2018return on investment\u2019). La aplicaci\u00f3n en el \u00e1mbito inmobiliario es la misma, solo cambian los factores: se mejora el \u2018look\u2019 de una casa para conseguir un precio de venta o de alquiler m\u00e1s alto, disminuyendo el \u2018regateo\u2019 \u2013la negociaci\u00f3n\u2013 que tanto caracteriza a los compradores del siglo XXI.<\/p>\n
El \u2018Home Staging\u2019 llega importado de los Estados Unidos, donde pr\u00e1cticamente el 75% de las residencias que est\u00e1n en venta o alquiler pasan antes por la varita m\u00e1gica de profesionales, una especie de \u2018estilistas inmobiliarios\u2019. Poco a poco esta t\u00e9cnica va siendo m\u00e1s conocida en la Pen\u00ednsula por los excelentes resultados que est\u00e1 cosechando.<\/p>\n
Como profesional del Home Staging, Diana Arlauskas se ha dedicado a identificar cuales son los diferentes factores por los cuales una vivienda llega ser tan dif\u00edcil de vender o alquilar. En base a estas ideas plantea cuatro diferentes alternativas para quien desea, de una vez por todas, completar una transacci\u00f3n con una propiedad.<\/p>\n
\u00bfResulta dif\u00edcil vender o alquilar un piso? \u00bfSon pocas las personas que se interesan en el inmueble? \u00bfEs referible no tener que rebajar excesivamente el precio? El Home Staging es una t\u00e9cnica que puede impulsar la comercializaci\u00f3n de una casa.<\/p>\n
Contacto: arlauskasinteriorista@gmail.com<\/em><\/strong><\/p>\n Fuentes imagenes: Acent Positives, carton lab, archivo propio.<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Si cuando se acude a una entrevista de trabajo se cuida hasta el \u00faltimo detalle de la presencia y vestimenta para dar una primera impresi\u00f3n positiva\u2026 \u00bfPor qu\u00e9 no hacer lo mismo con las casas que se quieren vender y\/o alquilar? Grosso modo, esta es la misi\u00f3n que tienen los home stager: presentar de la<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":35357,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[142],"tags":[],"class_list":{"0":"post-35356","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-revista"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t