![\"fotonoticia_20160125124714_800\"](\"https:\/\/candas365.es\/noticias\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/fotonoticia_20160125124714_800-360x203.jpg\")
El precio de los pisos de segunda mano en Asturias son un 37 por ciento m\u00e1s caros que lo que se demanda, lo que constituye una de las mayores diferencias por comunidades aut\u00f3nomas, seg\u00fan pisos.com.<\/p>\nEl precio de los pisos de segunda mano en Asturias son un 37 por ciento m\u00e1s caros que lo que se demanda, lo que constituye una de las mayores diferencias por comunidades aut\u00f3nomas, seg\u00fan pisos.com.<\/p>\n
Las comunidades aut\u00f3nomas en las que los precios de oferta y de demanda est\u00e1n m\u00e1s cerca son Cantabria, donde la diferencia es s\u00f3lo del 9%, por delante del Pa\u00eds Vasco (9%) y Catalu\u00f1a (12%). Los mayores desajustes se encuentran en Murcia (39%), Asturias (37%) y La Rioja (36%).<\/p>\n
La diferencia entre los precios de salida de las viviendas de segunda mano en Espa\u00f1a y lo que los demandantes est\u00e1n dispuestos a pagar por ellos se redujo un 7,8% en 2015, hasta los 25.650 euros.<\/p>\n
Esta diferencia era del 55% hace seis a\u00f1os y se ha reducido a m\u00e1s de la mitad, pero sigue siendo del 23%, se\u00f1ala el portal inmobiliario, que explica que este proceso de acercamiento se viene produciendo por el lado de la oferta y no de la demanda.<\/p>\n
As\u00ed, los vendedores volvieron a ajustar sus precios a la baja en 2015 un 1,5%, mientras que la demanda se ha mantenido firme en su previsi\u00f3n de gasto. Concretamente, la casa m\u00e1s buscada cuesta una media de 112.500 euros y tiene una superficie de 90 metros cuadrados.<\/p>\n
EN EL ALQUILER TAMBI\u00c9N EXISTE UNA BRECHA.<\/p>\n
El portal inmobiliario se\u00f1ala que, en el caso del mercado del alquiler, la diferencia entre las mensualidades por las que los propietarios anuncian los pisos y las rentas que indican los futuros inquilinos en sus b\u00fasquedas es del 10%, frente al 27% de 2010.<\/p>\n
La renta media que se suele buscar era de 450 euros hasta 2013, pero descendi\u00f3 a 350 euros en 2014 y se ha mantenido en 2015. En cuanto a la superficie, en 2010 se ped\u00edan 90 metros cuadrados y en los cinco a\u00f1os siguientes se ha bajado a los 70 metros cuadrados.<\/p>\n
En cuanto a la oferta, se ha pasado de un piso tipo en alquiler de 571 euros mensuales en 2010 a uno de 384 euros mensuales en 2015. Los 187 euros que diferencian estas dos rentas suponen un ahorro anual para el inquilino de 2.244 euros.<\/p>\n
En este segmento, las rentas que se est\u00e1 dispuesto a pagar superan a las que se ofertan en Navarra, Baleares y el Pa\u00eds Vasco. Por su parte, el ajuste est\u00e1 pr\u00e1cticamente hecho en Extremadura (1%), Madrid (3%), Cantabria (5%) y Galicia (9%). Finalmente, los inquilinos m\u00e1s insatisfechos se localizan en Canarias (27%), Asturias (25%) y Arag\u00f3n (22%).<\/p>\n
Por otro lado, pisos.com se\u00f1ala que, aunque la compra por uso ha ido ganando terreno a la compra por inversi\u00f3n a lo largo de 2015, todav\u00eda hay zonas donde prevalece el inversionista que trata de encontrar oportunidades a bajo precio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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