{"id":198937,"date":"2026-10-29T06:18:55","date_gmt":"2026-10-29T05:18:55","guid":{"rendered":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=198937"},"modified":"2026-10-29T06:18:55","modified_gmt":"2026-10-29T05:18:55","slug":"la-compraventa-de-viviendas-se-desploma-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/la-compraventa-de-viviendas-se-desploma-en-espana\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas se desploma en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas<\/strong><\/span><\/a> es noticia en Espa\u00f1a tras conocerse que ha descendido un 9,8% interanual en agosto de 2026, hasta las 34.599 operaciones, y encaden\u00f3 su octavo mes consecutivo de descensos, mientras que el precio medio de la vivienda aument\u00f3 un 12,8%, hasta los 1.959 euros por metro cuadrado, seg\u00fan los datos de los Notarios.<\/p>\n

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Bloque de viviendas | Foto de 123rf\/dewe<\/figcaption><\/figure>\n

Acorde a las cifras difundidas este jueves por el Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado (CIEN), el retroceso de las operaciones coincidi\u00f3 con una nueva subida de los precios, que acumulan incrementos interanuales ininterrumpidos desde agosto de 2023.<\/p>\n

Por tipolog\u00eda, la compraventa de pisos descendi\u00f3 un 11,1%, hasta 24.702 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares registraron una ca\u00edda m\u00e1s moderada, del 6,3%, hasta 9.896 operaciones.<\/p>\n

En cuanto a los precios, los pisos se encarecieron un 17,6% y alcanzaron un valor medio de 2.361 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares aumentaron su precio un 6,5%, hasta los 1.408 euros por metro cuadrado.<\/p>\n

La compraventa de viviendas disminuy\u00f3 en 16 comunidades aut\u00f3nomas y solo aument\u00f3 en Cantabria, donde avanz\u00f3 un 0,8%. Los mayores descensos se registraron en Navarra (-18,8%), Baleares (-17,8%) y Arag\u00f3n (-16%).<\/p>\n

Tambi\u00e9n retrocedieron las operaciones en Comunidad Valenciana (-14%), Pa\u00eds Vasco (-13,6%), Castilla-La Mancha (-12,6%), Murcia (-11,4%), Asturias (-11,2%), Madrid (-11%), Castilla y Le\u00f3n (-9,3%), Andaluc\u00eda (-8,1%), Galicia (-7,3%), Catalu\u00f1a (-6,2%), Extremadura (-4,3%) y Canarias (-3,3%).<\/p>\n

SUBIDA DE PRECIOS<\/h1>\n

El precio de la vivienda aument\u00f3 en 15 comunidades aut\u00f3nomas. Los mayores incrementos correspondieron a Asturias y Cantabria, ambas con una subida del 23,6%, seguidas por Murcia (20,6%), Comunidad Valenciana (18,2%), Canarias (17,7%), Castilla y Le\u00f3n (17,5%) y Madrid (17,2%). Solo se registraron descensos en Navarra (-7%) y Baleares (-4,9%).<\/p>\n

El informe refleja adem\u00e1s una reducci\u00f3n del 3,3% en la superficie media de las viviendas compradas, con ca\u00eddas en 15 comunidades aut\u00f3nomas y aumentos \u00fanicamente en Navarra y Cantabria.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de vivienda descendi\u00f3 un 5,6% interanual, hasta 19.875 operaciones. La cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos aument\u00f3 un 1,3% y se situ\u00f3 en 164.978 euros. El 57,4% de las compras de vivienda se financi\u00f3 mediante hipoteca y, en esos casos, el pr\u00e9stamo cubri\u00f3 de media el 73,2% del precio de adquisici\u00f3n.<\/p>\n

Las hipotecas disminuyeron en catorce comunidades aut\u00f3nomas, con los mayores descensos en Cantabria (-19,9%), Baleares (-13,1%), Arag\u00f3n (-11,4%) y Castilla-La Mancha (-11,3%). Por el contrario, aumentaron en Murcia (5%), Canarias (2,4%) y Pa\u00eds Vasco (1,3%).<\/p>\n

SOCIEDADES<\/h2>\n

Por otra parte, la constituci\u00f3n de nuevas sociedades mercantiles cay\u00f3 un 6,4% interanual en agosto, hasta 5.093 empresas. Los mayores retrocesos se produjeron en Castilla-La Mancha (-28,8%), Extremadura (-24,1%) y Cantabria (-20%). En sentido contrario, destacaron los incrementos registrados en La Rioja (64%), Navarra (28,9%) y Asturias (16,4%).<\/p>\n

Del total de nuevas sociedades constituidas, 3.709 se crearon con un capital social de entre 3.000 y 4.000 euros, con un capital medio de constituci\u00f3n de 3.013 euros.<\/p>\n

(SERVIMEDIA<\/strong><\/span><\/a>)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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