{"id":197948,"date":"2026-09-01T15:20:26","date_gmt":"2026-09-01T13:20:26","guid":{"rendered":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=197948"},"modified":"2026-09-01T15:20:26","modified_gmt":"2026-09-01T13:20:26","slug":"frenan-la-venta-del-hotel-adlon-de-berlin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/frenan-la-venta-del-hotel-adlon-de-berlin\/","title":{"rendered":"Frenan la venta del Hotel Adlon de Berl\u00edn"},"content":{"rendered":"

Berl\u00edn, 1 sep\u00a0(dpa<\/strong><\/span><\/a>)<\/span>\u00a0\u2013\u00a0<\/span>El lujoso Hotel Adlon<\/strong>, situado en la Pariser Platz de Berl\u00edn, frente a la Puerta de Brandeburgo, no puede venderse por el momento debido a falta de acuerdo entre el accionariado del fondo propietario, inform\u00f3 hoy la inmobiliaria Jagdfeld.<\/p>\n

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Foto: Jens Kalaene\/dpa<\/figcaption><\/figure>\n

No se alcanz\u00f3 la mayor\u00eda necesaria entre los accionistas para la venta del inmueble, ya que, si bien el 86 % de los accionistas del fondo votaron a favor de la venta, solo poseen el 71,04 % de las acciones. Se requer\u00eda una mayor\u00eda de capital del 75 %.<\/p>\n

El hotel de lujo forma parte del fondo Fundus-Fonds 31, gestionado por Jagdfeld. Seg\u00fan la empresa, el fondo \u2014y, por lo tanto, el Hotel Adlon\u2014 pertenece a aproximadamente 4.000 inversores, principalmente privados. Dado que ahora se encuentran en una edad en la que desean desprenderse de sus participaciones, Jagdfeld anunci\u00f3 hace varias semanas su intenci\u00f3n de vender el inmueble.<\/p>\n

La inmobiliaria quiere seguir adelante con la venta<\/strong><\/h1>\n

No obstante, la inmobiliaria<\/strong><\/span><\/a> describi\u00f3 el resultado de la votaci\u00f3n como un \u00abmandato abrumador para retomar la venta\u00bb.<\/p>\n

\u00abAhora es el momento oportuno para que la empresa venda. Solo as\u00ed podr\u00e1n los peque\u00f1os inversores, muchos de ellos octogenarios, que invirtieron desde el principio y que se encuentran indefensos ante la falta de alternativas, obtener lo que les corresponde\u00bb, reza el comunicado de la inmobiliaria.<\/p>\n

Cr\u00edticas de los grandes accionistas<\/strong><\/h3>\n

Los grandes accionistas, en particular, se manifestaron con anterioridad en contra de la venta, al criticar en especial el sistema de reparto de beneficios escalonado de Jagdfeld.<\/p>\n

Seg\u00fan diversas fuentes, la empresa recibir\u00e1, entre otras cosas, el 20 % de los ingresos adicionales si el precio de compra supera los 310 millones de euros (360 millones de d\u00f3lares). Jagdfeld fij\u00f3 un precio m\u00ednimo de venta de 280 millones de euros. A\u00fan no est\u00e1 claro c\u00f3mo se desarrollar\u00e1 ni cu\u00e1ndo se espera que se complete la venta.<\/p>\n

El magn\u00edfico hotel situado en el antiguo sector oriental de Berl\u00edn fue fundado hace casi 120 a\u00f1os por Lorenz Adlon, se incendi\u00f3 en 1945, a excepci\u00f3n de un ala, y fue completamente demolido en 1984 por las autoridades de Alemania Oriental.<\/p>\n

En la d\u00e9cada de 1990, tras la reunificaci\u00f3n alemana, el hotel fue reconstruido seg\u00fan los planos originales y reabri\u00f3 sus puertas el 23 de agosto de 1997.<\/p>\n

Actualmente, el establecimiento es gestionado por el grupo hotelero de lujo Kempinski, que tiene un contrato de arrendamiento hasta finales de 2032, el cual no se ver\u00e1 afectado por la venta. No obstante, el futuro m\u00e1s all\u00e1 de esa fecha es incierto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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