{"id":186256,"date":"2025-05-01T09:35:54","date_gmt":"2025-05-01T07:35:54","guid":{"rendered":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=186256"},"modified":"2025-05-01T09:35:54","modified_gmt":"2025-05-01T07:35:54","slug":"la-promotora-inmobiliaria-realia-gano-704-millones-en-el-primer-trimestre-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/la-promotora-inmobiliaria-realia-gano-704-millones-en-el-primer-trimestre-de-2025\/","title":{"rendered":"La promotora inmobiliaria Realia gan\u00f3 7,04 millones en el primer trimestre de 2025"},"content":{"rendered":"

La promotora inmobiliaria<\/strong><\/a><\/span> Realia gan\u00f3 7,04 millones en el primer trimestre de 2025, un 15,8% menos que en el mismo periodo del a\u00f1o pasado, debido, en gran medida, a la ca\u00edda de un 53% de los ingresos por la v\u00eda de promoci\u00f3n, ya que \u00fanicamente ingreso 3,13 millones.<\/p>\n

\"promotora
Foto: 123rf.com<\/figcaption><\/figure>\n

Tanto es as\u00ed que los ingresos totales de la promotora cayeron un 5,5% -28,77 millones- a pesar de la subida de los ingresos del 4,5% en el \u00e1rea de patrimonio -23,39 millones- y del 60,7% en el de prestaci\u00f3n de servicios -2,27 millones-.<\/p>\n

Esta ca\u00edda se debe a que durante el primer trimestre no se ha iniciado la entrega de nuevas promociones, las cuales est\u00e1n previstas que comiencen en el tercer trimestre de 2025, por tanto, todas las unidades entregadas corresponden a stock de producto terminado.<\/p>\n

La subida en el \u00e1rea de patrimonio, explic\u00f3 la compa\u00f1\u00eda, se debe al impacto positivo de la subida del 3% en las rentas de uso terciario; el incremento del 39% en la actividad ‘Build to Rent’ (BTR) y el aumento del 5% en la repercusi\u00f3n de gastos comunes a los arrendatarios.<\/p>\n

El Ebitda aument\u00f3 un 4,1%, situ\u00e1ndose en 16,34 millones, frente a los 15,70 millones de marzo 2024, motivado principalmente por la mejora en el resultado de la actividad patrimonial y servicios.<\/p>\n

Asimismo, el resultado financiero fue por importe de 7,05 millones, frente a un importe negativo de 5,12 millones en el mismo periodo de 2024. Esta variaci\u00f3n negativa interanual de 1,93 millones se justifica por el incremento del coste financiero ordinario debido a la finalizaci\u00f3n de las coberturas de tipo de inter\u00e9s que ten\u00eda el Grupo y a la actualizaci\u00f3n al alza de algunos diferenciales sobre Euribor.<\/p>\n

Asimismo, Grupo Realia situ\u00f3 su deuda financiera bruta en 532,49 millones, frente a los 557,52 del mismo periodo del ejercicio 2024, lo que supone una reducci\u00f3n del 4,5%. Sin embargo, la deuda financiera neta creci\u00f3 un 1%.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la tesorer\u00eda ascendi\u00f3 a 17,67 millones, frente a los 47,87 millones a 31 de marzo de 2024. Realia explic\u00f3 que dicha tesorer\u00eda, junto al ‘cash-flow’ que se genere a lo largo del ejercicio, se destinar\u00e1 al repago de la deuda, la finalizaci\u00f3n de las promociones en curso, el inicio de nuevas promociones, la realizaci\u00f3n de capex de los actuales activos que permitan cubrir las exigencias de los arrendatarios en cuanto a sostenibilidad y bienestar (tecnolog\u00eda, salud laboral\u2026) y al desarrollo de nuevos proyectos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la sociedad del Grupo, Realia Patrimonio, ha firmado con las entidades financieras prestamistas la novaci\u00f3n del pr\u00e9stamo sindicado con vencimiento en abril de 2025, por importe de 414,2 millones de euros, estableciendo un nuevo vencimiento en octubre de 2029.<\/p>\n

Por \u00faltimo, la inmobiliaria se\u00f1al\u00f3 que las acciones de la compa\u00f1\u00eda finalizaron el primer trimestre de 2025 en 0,932 euros, lo que supuso una bajada del 8,6% respecto al precio de cierre del ejercicio 2024.<\/p>\n

(SERVIMEDIA<\/strong><\/span><\/a>)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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