{"id":185851,"date":"2025-04-11T03:15:57","date_gmt":"2025-04-11T01:15:57","guid":{"rendered":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=185851"},"modified":"2025-04-11T03:15:57","modified_gmt":"2025-04-11T01:15:57","slug":"el-fmi-recomienda-reevaluar-el-control-de-los-precios-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/el-fmi-recomienda-reevaluar-el-control-de-los-precios-del-alquiler\/","title":{"rendered":"El FMI recomienda \u00abreevaluar\u00bb el control de los precios del alquiler"},"content":{"rendered":"

El FMI<\/strong><\/span><\/a> ha dicho que \u201cdebe reevaluarse el control de precios del alquiler<\/strong><\/span><\/a>\u201d e incluso \u201cabandonarse\u201d si se constata que esta medida \u201creduce la cantidad o la calidad de la oferta regular de alquileres\u201d o si dificulta el acceso a la vivienda para los hogares de m\u00e1s bajos ingresos.<\/p>\n

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Foto: 123rf.com<\/figcaption><\/figure>\n

El FMI tambi\u00e9n coment\u00f3 que el r\u00e1pido aumento de los precios de la vivienda en Espa\u00f1a no plantea todav\u00eda riesgos para la estabilidad financiera, pero inst\u00f3 a las autoridades a monitorear su evoluci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cMerece ser vigilado con atenci\u00f3n y ha de abordarse, sobre todo, con medidas de pol\u00edtica para estimular la oferta de vivienda\u201d, advirti\u00f3 el organismo en las conclusiones de la misi\u00f3n oficial en Espa\u00f1a, que se lleva a cabo en la mayor\u00eda de los pa\u00edses miembros, en el marco del Art\u00edculo IV del convenio consultivo del FMI.<\/p>\n

Por el momento, el FMI observa que los precios de la vivienda se mantienen significativamente por debajo de los niveles de 200, el apalancamiento de los hogares es bajo y tampoco hay se\u00f1ales de una relajaci\u00f3n sustancial de los criterios de concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos.<\/p>\n

En el caso de que eso cambiara, deber\u00edan \u201cconsiderarse herramientas macroprudenciales preventivas orientadas a los prestatarios\u201d.<\/p>\n

Sin embargo, el organismo con sede en Washington reconoci\u00f3 que los aumentos de los precios y de los alquileres, as\u00ed como los elevados costes de endeudamiento, \u201chan erosionado la asequibilidad de la vivienda\u201d.<\/p>\n

El paquete de medidas presentado en enero por el Gobierno recibi\u00f3 una valoraci\u00f3n general buena por parte del FMI, pero recomend\u00f3 seguir ampliando la oferta.<\/p>\n

Para ello, propuso aprobar las modificaciones a la Ley del Suelo, la agilizaci\u00f3n de los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos para la obtenci\u00f3n de licencias, as\u00ed como la expansi\u00f3n del parque de vivienda social.<\/p>\n

En aquellas zonas donde la escasez de suelo no es tan grave, el FMI recomend\u00f3 mejorar el acceso a la propiedad de vivienda mediante \u201cmedidas de demanda estrechamente focalizadas\u201d, como los programas de avales p\u00fablicos para la compra de primera vivienda dirigido a los j\u00f3venes.<\/p>\n

(SERVIMEDIA<\/strong><\/a><\/span>)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El FMI ha dicho que \u201cdebe reevaluarse el control de precios del alquiler\u201d e incluso \u201cabandonarse\u201d si se constata que esta medida \u201creduce la cantidad o la calidad de la oferta regular de alquileres\u201d o si dificulta el acceso a la vivienda para los hogares de m\u00e1s bajos ingresos. El FMI tambi\u00e9n coment\u00f3 que el<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":185852,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[486],"tags":[437],"class_list":{"0":"post-185851","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-economia"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t