{"id":184701,"date":"2025-01-01T15:24:46","date_gmt":"2025-01-01T14:24:46","guid":{"rendered":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=184701"},"modified":"2025-01-01T15:25:35","modified_gmt":"2025-01-01T14:25:35","slug":"el-ine-comenzara-2025-publicando-el-primer-indice-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/el-ine-comenzara-2025-publicando-el-primer-indice-del-alquiler\/","title":{"rendered":"El INE comenzar\u00e1 2025 publicando el primer \u00edndice del alquiler"},"content":{"rendered":"

El INE publicar\u00e1 el jueves los primeros resultados del \u00edndice de referencia de los contratos de arrendamiento de vivienda<\/strong>, que actuar\u00e1 como l\u00edmite para actualizar los alquileres cada a\u00f1o y evitar \u201cincrementos desproporcionados\u201d.<\/p>\n

\"alquiler\"<\/p>\n

Este \u00edndice, que apareci\u00f3 publicado en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE) el pasado 20 de diciembre, est\u00e1 regulado en la Ley de Vivienda, que mandata al INE a definir el \u00edndice antes del 31 de diciembre de 2024 para que se fije como l\u00edmite de referencia \u201ccon el objeto de evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de arrendamiento\u201d. Ma\u00f1ana, Estad\u00edstica dar\u00e1 a conocer los primeros resultados y los publicar\u00e1 mensualmente en la misma fecha que el \u00cdndice de Precios de Consumo<\/span><\/a> (IPC).<\/strong><\/p>\n

Hasta abril de 2022, la renta se revisaba entre arrendador y arrendatario en base al IPC y a partir de abril de 2022 la renovaci\u00f3n anual de las rentas del alquiler estuvo regida por el \u00cdndice de Garant\u00eda de Competitividad (IGC), que limit\u00f3 las subidas a un 2% durante los ocho meses restantes de 2022 y 2023 y a un 3% durante el pasado a\u00f1o 2024.<\/p>\n

En esta nueva metodolog\u00eda del INE para elaborar la referencia se considera el IPC, el \u00cdndice de Precios de Consumo subyacente (IPCS) y la diferencia entre las tasas de crecimiento anual de ambos \u00edndices. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n se incluye un par\u00e1metro, definido a propuesta de la Direcci\u00f3n General de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica, que guarda relaci\u00f3n con el crecimiento esperado a largo plazo de este \u00edndice.<\/strong><\/p>\n

Asimismo, tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 un coeficiente moderador, definido a propuesta conjunta de la Direcci\u00f3n General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y de la Direcci\u00f3n General de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica del Ministerio de Econom\u00eda, Comercio y Empresa, que tendr\u00e1 en consideraci\u00f3n las circunstancias del mercado del alquiler.<\/p>\n

Este \u00edndice de referencia se utilizar\u00e1 como l\u00edmite para la actualizaci\u00f3n anual de los contratos de arrendamiento de vivienda, ser\u00e1 el m\u00ednimo valor entre la tasa de variaci\u00f3n anual del \u00cdPC, la tasa de variaci\u00f3n anual del IPC subyacente y la tasa de variaci\u00f3n anual media ajustada, elaborada seg\u00fan lo previsto en la metodolog\u00eda aprobada.<\/p>\n

(SERVIMEDIA<\/strong><\/span><\/a>)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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