![\"fotonoticia_20151027113634_800](\"http:\/\/eldigitaldeasturias.com\/magazine365\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/fotonoticia_20151027113634_800-1-360x270.jpg\")
La rentabilidad que ofrece la inversi\u00f3n en viviendas para ponerlas en alquiler en Oviedo ha alcanzado el 4,8 por ciento en el tercer trimestre, m\u00e1s que la media en el conjunto del pa\u00eds, que es del 3,6 por ciento, seg\u00fan datos de idealista.com.<\/p>\n
De hecho, la inversi\u00f3n en vivienda para alquiler no es la m\u00e1s rentable en Asturias puesto que se obtiene m\u00e1s r\u00e9dito con los locales, un 7,1 por ciento. La inversi\u00f3n inmobiliaria que menos renta en Asturias son los garajes, un 3,9 por ciento.<\/p>\n
En Espa\u00f1a, la rentabilidad que ofrece la inversi\u00f3n en viviendas para ponerlas en alquiler se ha reducido en el tercer trimestre hasta el 3,6% desde el 5,3% de hace un a\u00f1o, debido al descenso del precio del alquiler. A\u00fan as\u00ed, la rentabilidad de la vivienda se mantiene en las grandes ciudades.<\/p>\n
La inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a, en cualquiera de los productos analizados, sigue ofreciendo unas tasas de rentabilidad que duplican, en el peor de los casos, las de los bonos del Estado a 10 a\u00f1os, seg\u00fan destaca el portal inmobiliario.<\/p>\n
Seg\u00fan este estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, el local comercial se mantiene como la inversi\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s rentable. Comprar un local en Espa\u00f1a para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 7,5%, frente al 7% de hace un a\u00f1o. Las oficinas ofrecen un rendimiento del 6,8% (hace un a\u00f1o era del 6,4%) y los garajes se han quedado estabilizados en el 4,6%.<\/p>\n
En el caso del alquiler de vivienda, entre las capitales espa\u00f1olas, Lleida es la que resulta m\u00e1s rentable, con un 7,8%. Le siguen Las Palmas de Gran Canaria (6,4%), Palma de Mallorca (6,3%), Alicante (5,8%) y Huelva (5,6%). La rentabilidad en Barcelona es del 5,2%, algo superior a la de Madrid (5,1%).<\/p>\n
Sin embargo, las rentabilidades m\u00e1s bajas de Espa\u00f1a son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en Ourense (3,4%), San Sebasti\u00e1n (3,6%) y A Coru\u00f1a (3,6%). A continuaci\u00f3n se sit\u00faa Lugo (3,8%).<\/p>\n
En cuanto a los locales comerciales, el mayor retorno se obtiene en C\u00f3rdoba (9,6%) y Las Palmas de Gran Canaria (8,4%). Les siguen Granada (8,2%), Tarragona (8%) y Santa Cruz de Tenerife (8%). Madrid tiene un 7,8%, y Barcelona, un 7,5%. Por el contrario, Castell\u00f3n ofrece los locales con menor atractivo para el inversor (s\u00f3lo 4,6% de rentabilidad), seguida por Segovia (5,2%) y Salamanca (5,4%).<\/p>\n
Sobre las oficinas, las situadas en Vitoria presentan el retorno m\u00e1s jugoso de entre las capitales, con un 7% de rentabilidad bruta. Le siguen Sevilla (6,8%), Las Palmas de Gran Canaria (6,4%), Santa Cruz de Tenerife (6,3%) y Alicante (6,3%). En Barcelona la rentabilidad asciende al 5,9%, mientras que en Madrid baja hasta el 5,7%. En el lado opuesto se encuentran las rentabilidades de A Coru\u00f1a (4,3%), Oviedo (4,7%) y Santander (4,9%).<\/p>\n
Por \u00faltimo, en cuanto a los garajes, que es el producto menos rentable para el inversor en muchas capitales, donde resulta m\u00e1s beneficioso alquilar plazas es en Castell\u00f3n (5,3%), seguido por Pamplona (5,1%), Palma de Mallorca (4,7%) y M\u00e1laga (4,6%).<\/p>\n
En cambio, los municipios con los garajes menos rentables son Barcelona, con un 2,5%; Salamanca, con un 2,6%, y C\u00f3rdoba (2,7%). En Madrid el retorno es del 3,2%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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