{"id":182595,"date":"2024-08-12T17:21:19","date_gmt":"2024-08-12T15:21:19","guid":{"rendered":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=182595"},"modified":"2024-08-12T17:21:19","modified_gmt":"2024-08-12T15:21:19","slug":"se-frena-la-caida-de-los-precios-inmobiliarios-en-alemania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/se-frena-la-caida-de-los-precios-inmobiliarios-en-alemania\/","title":{"rendered":"Se frena la ca\u00edda de los precios inmobiliarios en Alemania"},"content":{"rendered":"

Berl\u00edn, 12 ago (dpa<\/strong><\/span><\/a>) – El descenso de casi dos a\u00f1os de los precios de la vivienda en Alemania<\/strong><\/a><\/span> se ha detenido, al menos de momento, indican datos de la asociaci\u00f3n alemana de bancos hipotecarios (vdp, por sus siglas en alem\u00e1n).<\/p>\n

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Un edificio en construcci\u00f3n en M\u00fanich Foto: Sven Hoppe\/dpa\/dpa-tmn\/Archivbild<\/figcaption><\/figure>\n

A tenor de estas cifras, tanto los inmuebles residenciales como los comerciales fueron ligeramente m\u00e1s caros en el segundo trimestre que en los tres primeros meses de este a\u00f1o. El \u00edndice de precios inmobiliarios de la vdp subi\u00f3 medio punto porcentual, hasta los 175,5 puntos, seg\u00fan anunci\u00f3 la asociaci\u00f3n en Berl\u00edn.<\/p>\n

En los \u00faltimos d\u00edas, el Volksbank y el Raiffeisenbank, as\u00ed como el Instituto de Econom\u00eda Mundial de Kiel, proclamaron ya un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario, pero los bancos de la vdp se muestran cautos al respecto.<\/p>\n

\u00abA\u00fan es demasiado pronto para proclamar un cambio de tendencia, pero hay indicios de que la dif\u00edcil situaci\u00f3n se est\u00e1 suavizando\u00bb, declar\u00f3 el director gerente, Jens Tolckmitt. Seg\u00fan la asociaci\u00f3n, el \u00edndice de la vdp se basa en datos de transacciones de m\u00e1s de 700 entidades de cr\u00e9dito.<\/p>\n

Seg\u00fan el \u00edndice, los pisos y edificios residenciales fueron medio punto porcentual m\u00e1s caros en el segundo trimestre que en el primero, pero un 2,9 % m\u00e1s baratos en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior.<\/p>\n

A tenor de la vdp, la tendencia en las siete mayores ciudades ha sido dispar en lo que va de a\u00f1o: en D\u00fcsseldorf (-0,5 %), M\u00fanich (-0,4 %) y Stuttgart (-0,2 %), los precios siguieron bajando ligeramente del primer al segundo trimestre, mientras que en Fr\u00e1ncfort (+0,5 %), Hamburgo (+0,6 %), Colonia (+1,1 %) y Berl\u00edn (+1,2 %) subieron.<\/p>\n

En cambio, en el mercado del alquiler no se habla a\u00fan de bajada de precios: de acuerdo con las cifras de la vdp, los alquileres de los nuevos contratos en viviendas plurifamiliares fueron de media un 6,1 % m\u00e1s caros en el segundo trimestre que un a\u00f1o antes, lo que supone un aumento del 1,4 % respecto al primer trimestre.<\/p>\n

Seg\u00fan el \u00edndice de la vdp, los precios de oficinas y locales comerciales cayeron un 7,4 % interanual, un descenso mucho m\u00e1s acusado que en el primer trimestre, con un ligero aumento del 0,4 % del primer al segundo trimestre.<\/p>\n

Tolckmitt no espera que los precios inmobiliarios en su conjunto vuelvan a dispararse, sino m\u00e1s bien un movimiento lateral durante algunos trimestres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Berl\u00edn, 12 ago (dpa) – El descenso de casi dos a\u00f1os de los precios de la vivienda en Alemania se ha detenido, al menos de momento, indican datos de la asociaci\u00f3n alemana de bancos hipotecarios (vdp, por sus siglas en alem\u00e1n). A tenor de estas cifras, tanto los inmuebles residenciales como los comerciales fueron ligeramente<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":182596,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[486],"tags":[417,437],"class_list":{"0":"post-182595","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-alemania","9":"tag-economia"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t