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OVIEDO, 30 Sep. (EUROPA PRESS) El precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado en el Principado de Asturias una ca\u00edda del 0,6 por ciento durante el tercer trimestre del a\u00f1o hasta situarse en 1.468 euros por metro cuadrado, seg\u00fan el \u00faltimo informe de precios del portal inmobiliario idealista.com.<\/p>\n
Seg\u00fan el informe, la mayor ca\u00edda se ha registrado en Villaviciosa, donde los propietarios han reducido un 4,9 por ciento sus pretensiones. Le siguen Mieres (-2,6%) y Llanes (-1,8%). Aunque la t\u00f3nica general es \u00abbajista\u00bb, el municipio de Siero ha registrado un incremento del 0,1 por ciento en el precio de la vivienda usada. Por su parte, en Oviedo los precios han ca\u00eddo un 1,3 por ciento y en Gij\u00f3n un 0,5 por ciento.<\/p>\n
El precio m\u00e1s alto del Principado lo tiene Llanes (1.842 euros\/m2). En el otro extremo de la tabla se encuentra el municipio de Langreo, con 695 euros\/m2 seguido por Mieres (1.036 euros\/m2)<\/p>\n
SE MANTIENEN LAS CA\u00cdDAS A NIVEL NACIONAL<\/p>\n
El precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a ha cerrado el tercer trimestre del a\u00f1o con una ca\u00edda del 0,2 por ciento. El metro cuadrado baja de los 1.604 euros a los que se cotizaba hace tres meses, a los 1.600 euros actuales. En el c\u00f3mputo interanual la ca\u00edda es del 4,4 por ciento.<\/p>\n
Todas las comunidades aut\u00f3nomas, excepto Catalu\u00f1a, han acabado el verano con descensos en sus precios mientras que s\u00f3lo nueve provincias y once capitales han conseguido cerrar el trimestre en positivo.<\/p>\n
Los principales mercados espa\u00f1oles han cerrado el verano con bajadas en el precio de sus inmuebles de segunda mano en venta, a excepci\u00f3n de Barcelona donde los precios se han visto ligeramente incrementados.<\/p>\n
Barcelona ha registrado un incremento del 0,5 por ciento, hasta los 3.116 euros\/m2. Con esta subida la variaci\u00f3n interanual ha quedado situada en el 5,4 por ciento. A\u00fan as\u00ed, la ca\u00edda de precios en \u00abla ciudad condal\u00bb ha sido del 34,2 por ciento desde que alcanzara su m\u00e1ximo en el primer trimestre de 2007 (4.732 euros\/m2).<\/p>\n
Por otro lado, Madrid ha cerrado el tercer cuarto del a\u00f1o con una ca\u00edda en el precio de la vivienda usada del 0,7 por ciento, lo que ha situado el precio del metro cuadrado en la capital en 2.702 euros. La variaci\u00f3n en el interanual es todav\u00eda del -4,7 por ciento. La ca\u00edda acumulada es del 33 por ciento desde que alcanzara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en el segundo trimestre de 2007 (4.035 euros\/m2).<\/p>\n
Por su parte, Valencia ha rebajado las expectativas de los propietarios de viviendas en venta. El descenso del 1,8 por ciento durante los tres \u00faltimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.400 euros, con un 8 por ciento de bajada interanual. Del resto de \u00abgrandes mercados\u00bb, la mayor ca\u00edda la ha experimentado Zaragoza, con una ca\u00edda del 2,2 por ciento. Le siguen Valladolid (-1,7%), Bilbao (-1,7%) y Sevilla, donde los precios han ca\u00eddo un 1,2 por ciento en los \u00faltimos tres meses<\/p>\n
Adem\u00e1s de Barcelona, diez capitales de provincia han terminado el tercer trimestre con crecimientos positivos en el precio de sus viviendas de segunda mano. Los mayores crecimientos se han registrado en Pontevedra (6,1%), Girona (5%) y Cuenca (3,7%).<\/p>\n
Para el jefe de estudios de este portal inmobiliario, Fernando Encinar, \u00aba pesar del optimismo reinante en el sector, el \u00faltimo informe de precios de idealista.com contin\u00faa dando bajadas generalizadas\u00bb. Por ello, considera que \u00abno podemos hablar de mercado inmobiliario y deber\u00edamos acostumbrarnos a un cosmos inmobiliario, con la coexistencia de multitud de realidades y distintos mercados. as\u00ed, la recuperaci\u00f3n de los precios no vendr\u00e1 de golpe a toda Espa\u00f1a sino que ser\u00e1 a dos velocidades\u00bb.<\/p>\n
Sin embargo, ha a\u00f1adido Encinar, \u00abdebido a los cambios para calcular las plusval\u00edas introducidos en la \u00faltima reforma fiscal, es m\u00e1s que probable que durante los pr\u00f3ximos meses se incremente notablemente el cierre de operaciones y estas vengan acompa\u00f1adas de descuentos\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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