{"id":161663,"date":"2022-05-05T17:34:58","date_gmt":"2022-05-05T17:34:58","guid":{"rendered":"http:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=161663"},"modified":"2022-05-05T17:34:58","modified_gmt":"2022-05-05T17:34:58","slug":"el-boom-de-la-vivienda-sostenible-la-transicion-verde-ya-esta-aqui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/el-boom-de-la-vivienda-sostenible-la-transicion-verde-ya-esta-aqui\/","title":{"rendered":"El boom de la vivienda sostenible: La transici\u00f3n verde ya est\u00e1 aqu\u00ed"},"content":{"rendered":"

Las necesidades arquitect\u00f3nicas en materia de sostenibilidad son cada vez m\u00e1s acuciantes. Durante el \u00faltimo a\u00f1o no s\u00f3lo se ha producido un dr\u00e1stico incremento en la demanda de la <\/span>vivienda sostenible<\/a><\/strong><\/span>, sino tambi\u00e9n en la contrataci\u00f3n de hipotecas verdes.<\/span><\/p>\n

\"vivienda\"<\/p>\n

Las empresas especializadas en la planificaci\u00f3n, construcci\u00f3n y reforma de inmuebles para mejorar sus niveles de eficiencia han adquirido una especial popularidad, pero, tambi\u00e9n una gran responsabilidad.<\/span><\/p>\n

El despacho Risco Arquitectos, representa un ejemplo de ello. Esta firma aragonesa opera en nuestro pa\u00eds desde el a\u00f1o 2012. Fundada por la Arquitecta Patricia Rengifo, Risco Arquitectos se gest\u00f3 en la b\u00fasqueda de viviendas auto sostenibles y de altos acabados, operativas en cualquier entorno, incluso en aquellas \u00e1reas m\u00e1s inaccesibles como por ejemplo, la alta monta\u00f1a.<\/span><\/p>\n

El proyecto hunde sus ra\u00edces en una din\u00e1mica basada en la sinerg\u00eda entre dos equipos de trabajos acreditados dentro del sector: Uno de ellos, especializado en estructuras met\u00e1licas y madera y, otro en reformas integrales.<\/span><\/p>\n

Pero, \u00bfqu\u00e9 papel jugar\u00e1n las empresas como Risco Arquitectos en el futuro de Espa\u00f1a? \u00bfEn qu\u00e9 situaci\u00f3n nos encontramos en estos momentos?<\/span><\/p>\n

De acuerdo con los datos publicados por el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Espa\u00f1a, se ha producido un incremento del 30% en la demanda de viviendas energ\u00e9ticas. Dicho crecimiento se ha acelerado desde la irrupci\u00f3n de la pandemia sanitaria global.<\/span><\/p>\n

No obstante, a\u00fan existe la falsa creencia de que este tipo de viviendas necesariamente deben ser m\u00e1s caras que las soluciones tradicionales. En realidad, la instalaci\u00f3n de recursos y sistemas de eficiencia energ\u00e9tica representa un ahorro importante a largo plazo. Prueba de ello es el importe de las facturas energ\u00e9ticas que generan y su fehaciente amortizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n inicial.<\/span><\/p>\n

No obstante, su valor no s\u00f3lo radica en su alto rendimiento econ\u00f3mico. La vivienda ecol\u00f3gica supone un recurso imprescindible para \u201csembrar futuro\u201d. A largo plazo, su inversi\u00f3n no s\u00f3lo genera un importante retorno econ\u00f3mico, sino tambi\u00e9n un entorno m\u00e1s saludable y un futuro m\u00e1s seguro para las generaciones futuras.<\/span><\/p>\n

En un contexto cada vez m\u00e1s condicionado por la urgencia del cambio clim\u00e1tico, se generaliza tambi\u00e9n la presencia de productos financieros adaptados a las viviendas ecol\u00f3gicas. Las hipotecas verdes proporcionan ventajas con relaci\u00f3n a los modelos contractuales de las viviendas cl\u00e1sicas. Algunas de ellas son una rebaja en 0,1 puntos, la supresi\u00f3n, la minimizaci\u00f3n de las comisiones de apertura o el incremento del loan to value, es decir, el valor del inmueble en la hipoteca hasta situarlo en un 80%.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan las previsiones de la Agencia Negociadora de Productos Urbanos, este a\u00f1o se producir\u00e1 un aut\u00e9ntico boom de las hipotecas verdes. A partir de este tipo de productos se premiar\u00e1 la eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas o, en su defecto, la reforma y remodelaci\u00f3n de aquellas que por antig\u00fcedad cuentan con unas calificaciones energ\u00e9ticas m\u00e1s contaminantes.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan revela la entidad, este tipo de hipotecas experimentar\u00e1n un crecimiento acelerado gracias, en parte, por la llegada de los fondos europeos destinados a la optimizaci\u00f3n en materia de energ\u00eda. No obstante, a esto se sumar\u00e1n las condiciones realmente rentables que se derivan de su contrataci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Con la percepci\u00f3n de los fondos europeos se propiciar\u00e1 una excelente oportunidad para estimular la eficiencia energ\u00e9tica de un paisaje inmobiliario espa\u00f1ol preocupantemente envejecido. El Instituto Nacional de Estad\u00edstica revela que m\u00e1s de la mitad de viviendas de nuestro pa\u00eds se construyeron antes de la d\u00e9cada de 1980, un 17% incluso en la d\u00e9cada de los a\u00f1os 60.<\/span><\/p>\n

Las cifras van m\u00e1s all\u00e1 y son un claro indicador de las urgentes necesidades de cambio. Seg\u00fan el Censo de Poblaci\u00f3n y Viviendas, el paisaje espa\u00f1ol se compone de viviendas que tienen, en promedio, unos 45 a\u00f1os de media. Esto significa que la calificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica m\u00e1s frecuente es la E, es decir, una de las m\u00e1s contaminantes. Por otro lado, seg\u00fan informaciones publicadas por el Instituto para la Diversificaci\u00f3n y Ahorro de la Energ\u00eda (IDAE), en la escala que va de la A (\u00edndice m\u00e1s eficiente) a la G (\u00edndice m\u00e1s deficiente), m\u00e1s del 84% de nuestras viviendas est\u00e1n en los \u00faltimos, es decir, entre E, F y G.<\/span><\/p>\n

En la actualidad, la vivienda constituye la tercera causa de contaminaci\u00f3n y emisiones C02 y \u00fanicamente es superada por el sector de la industria y el transporte.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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