{"id":156130,"date":"2021-06-23T12:18:21","date_gmt":"2021-06-23T12:18:21","guid":{"rendered":"http:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=156130"},"modified":"2021-06-23T12:19:33","modified_gmt":"2021-06-23T12:19:33","slug":"seguro-de-comunidad-todo-lo-que-debes-saber-antes-de-contratar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/seguro-de-comunidad-todo-lo-que-debes-saber-antes-de-contratar\/","title":{"rendered":"Seguro de comunidad: todo lo que debes saber antes de contratar"},"content":{"rendered":"

Conforme a la Uni\u00f3n Espa\u00f1ola de Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, en el a\u00f1o <\/span>2019 en Espa\u00f1a se produjeron 936.000 siniestros.<\/b> Los da\u00f1os representaron un coste de 375 millones de euros para el sector de seguros de comunidad de propietarios.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 es necesaria la contrataci\u00f3n de un seguro de comunidad?<\/b><\/h2>\n

Los da\u00f1os generados en un edificio suelen afectar a varios propietarios y los gastos de reparaci\u00f3n son muy altos. <\/span>Un <\/b>seguro de comunidad<\/b><\/a><\/span> garantiza la indemnidad econ\u00f3mica de los propietarios en caso de que ocurra un siniestro<\/b> vinculado con los riesgos cubiertos por el contrato, siempre que el costo no exceda el monto establecido.<\/span><\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n es el encargado de contratar el seguro de comunidad?<\/b><\/h2>\n

El seguro de comunidad es contratado por el Presidente de la Junta de Propietarios<\/b>, siempre que se haya alcanzado la mayor\u00eda simple en la votaci\u00f3n. El acuerdo obliga a todos los propietarios a abonar las cuotas del seguro, a\u00fan en caso de haber votado en contra de su contrataci\u00f3n. El Administrador puede presentar diferentes presupuestos para su evaluaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 tipo de coberturas ofrecen los seguros de comunidad?<\/b><\/h2>\n

Si bien la mayor\u00eda de las comunidades de propietarios eligen contratar seguros multiriesgos que contemplan una amplia gama de siniestros, siempre es importante analizar la p\u00f3liza detenidamente para verificar qu\u00e9 tipos de riesgos est\u00e1n cubiertos. Las coberturas principales son las siguientes:<\/span><\/p>\n

Agua<\/b><\/h3>\n

Los da\u00f1os derivados del agua son los m\u00e1s frecuentes en las comunidades de propietarios<\/b>. Los contratos pueden cubrir la totalidad del inmueble o solo las zonas comunes. Las p\u00f3lizas b\u00e1sicas cubren riesgos de filtraci\u00f3n, humedad y goteras. Por otro lado, algunos contratos tambi\u00e9n contemplan el riesgo de olvido del grifo abierto.<\/span><\/p>\n

Incendio<\/b><\/h3>\n

El seguro de incendio gen\u00e9rico suele cubrir exclusivamente los da\u00f1os provocados por explosiones y el impacto de rayos que generen fuego en el edificio. <\/b>Adicionalmente, se puede pedir una cobertura extendida por incendios que se han producido por la negligencia de los propietarios.<\/span><\/p>\n

Los incendios que surgen como resultado de fallas el\u00e9ctricas suelen contemplarse como un \u00edtem independiente. Algunas p\u00f3lizas cubren riesgos en la salud de los propietarios derivados de la inhalaci\u00f3n de humo.<\/span><\/p>\n

Los contratos de seguro tambi\u00e9n pueden incluir problemas derivados del incendio, tales como la reparaci\u00f3n est\u00e9tica del edificio, el llenado de extintores o las labores de desescombro.<\/span> Los seguros m\u00e1s completos incluso asumen los costos derivados del traslado de los residentes, <\/b>en caso de que el inmueble quede en estado de inhabitabilidad.<\/span><\/p>\n

Fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos<\/b><\/h3>\n

Los da\u00f1os que experimente el edificio producto de fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos deben estar explicitados en la p\u00f3liza. <\/span>La mayor\u00eda de los contratos contemplan los riesgos de inundaci\u00f3n, lluvia, granizo, viento y nieve.<\/b><\/p>\n

Responsabilidad Civil<\/b><\/h3>\n

El seguro de Responsabilidad Civil es uno de los m\u00e1s importantes. Cubre las lesiones o da\u00f1os que puedan sufrir los empleados contratados por la comunidad o terceras personas <\/span>producto de problemas de la edificaci\u00f3n o descuidos de los propietarios<\/b>. Los ejemplos m\u00e1s frecuentes son las lesiones derivadas de accidentes laborales y los da\u00f1os ocasionados por la ca\u00edda de un objeto sobre un veh\u00edculo de la v\u00eda p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

Roturas<\/b><\/h3>\n

Los contratos de seguro de comunidad poseen <\/span>una lista detallada de los objetos que est\u00e1n asegurados contra roturas<\/b>. Generalmente son piezas fr\u00e1giles, como espejos, o los vidrios de las ventanas y puertas. Los da\u00f1os derivados del impacto de veh\u00edculos y el vandalismo no se encuentran incluidos y requieren coberturas especiales.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 servicios ofrecen los seguros de comunidad?<\/b><\/h2>\n

La mayor\u00eda de los seguros de comunidad suelen ofrecer el servicio de asistencia t\u00e9cnica y desatasco<\/b>. El primero incluye el servicio t\u00e9cnico de electricistas, fontaneros y cerrajeros. El segundo cubre los gastos derivados de la localizaci\u00f3n y desatasco de canalizaciones del edificio.<\/span><\/p>\n

Ventajas de contratar un seguro online a trav\u00e9s de un asesor<\/b><\/h2>\n

Al contratar un seguro de comunidad se pueden cometer muchos errores tales como incluir en la p\u00f3liza coberturas in\u00fatiles, sobre asegurar o infra asegurar el edificio, y duplicar alg\u00fan servicio. Con el fin de evitar estas equivocaciones que derivan en p\u00e9rdidas de dinero, <\/span>es recomendable que el Presidente o el Administrador se comuniquen con un asesor<\/b> para recibir atenci\u00f3n personalizada.<\/span><\/p>\n

Este profesional valorar\u00e1 las necesidades reales de la comunidad de propietarios y le ofrecer\u00e1 p\u00f3lizas que se ajusten a ellas<\/b>. Para ahorrar tiempo y evitar desplazamientos innecesarios se puede pedir un presupuesto de forma online.<\/span><\/p>\n

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