![\"fotonoticia_20140926105439_800\"](\"https:\/\/candas365.es\/noticias\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/fotonoticia_20140926105439_800-360x270.jpg\")
OVIEDO, 26 Sep. (EUROPA PRESS) Las hipotecas sobre vivienda han registrado la mayor tasa de variaci\u00f3n anual en el Principado de Asturias, con un repunte del 114,9 por ciento en julio respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado, seg\u00fan ha indicado este viernes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n
As\u00ed, se constituyeron 346 hipotecas sobre viviendas con un importe de 34,99 millones de euros. La cifra contrasta con la de julio de 2013, cuando se firmaron 161 hipotecas por valor de 12,23 millones de euros. Este crecimiento ha situado a la regi\u00f3n como la Comunidad con la mayor variaci\u00f3n a nivel estatal, superando la media nacional que se estableci\u00f3 en un crecimiento del 28,8 por ciento en el s\u00e9ptimo mes del a\u00f1o.<\/p>\n
Comparando los datos de julio sobre junio, las hipotecas sobre vivienda han aumentado un 27,2 por ciento, el cuarto mayor incremento por comunidades.<\/p>\n
Adem\u00e1s de las 346 hipotecas constituidas sobre viviendas en Asturias, en julio se hipotecaron 233 fincas urbanas de otro tipo, por un importe de 16,3 millones, y 14 solares, por valor de casi 4,5 millones, lo que supone un total de 593 fincas urbanas que sumaron casi de 66 millones.<\/p>\n
La mayor\u00eda de los cr\u00e9ditos fueron otorgados por bancos, en concreto 377, por valor de 40,7 millones, seguidos de otras entidades financieras, que concedieron 216 pr\u00e9stamos por 15,1 millones de euros.<\/p>\n
Por otro lado, en julio se firmaron en la regi\u00f3n 65 hipotecas sobre fincas r\u00fasticas, por un importe conjunto de 5 millones de euros, todas concedidas por bancos.<\/p>\n
En total, en julio se rubricaron en la regi\u00f3n 658 hipotecas sobre fincas, r\u00fasticas y urbanas, por un montante conjunto de 60,90 millones de euros.<\/p>\n
DATOS NACIONALES<\/p>\n
En el conjunto del pa\u00eds, el n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 18.107 el pasado mes de julio, cifra superior en un 28,8% a la del mismo mes de 2013, seg\u00fan datos del INE, que ha recordado que estas cifras proceden de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores.<\/p>\n
Con el avance interanual de julio, las viviendas hipotecadas encadenan dos meses con ascensos de dos d\u00edgitos tras el aumento de casi el 19% que experimentaron en junio.<\/p>\n
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanz\u00f3 en el s\u00e9ptimo mes del a\u00f1o los 100.866 euros, un 0,3% menos que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado aument\u00f3 un 28,5% en tasa interanual, hasta los 1.826,3 millones de euros.<\/p>\n
En tasa mensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 5,7%, su mayor avance en este mes de los \u00faltimos cinco a\u00f1os. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experiment\u00f3 un aumento mensual del 8,1%, registrando tambi\u00e9n su mayor repunte mensual desde 2010.<\/p>\n
No obstante, en los siete primeros meses del a\u00f1o, el n\u00famero de viviendas hipotecadas se ha reducido un 9,4% en relaci\u00f3n al mismo periodo de 2013, con un descenso del 8,2% en el capital prestado y un aumento del 1,3% en el importe medio de la hipoteca.<\/p>\n
ANDALUC\u00cdA ENCABEZA LAS HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS<\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, las que registraron en julio un mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andaluc\u00eda (3.324), Madrid (3.247) y Catalu\u00f1a (2.878).<\/p>\n
En julio, dos comunidades inscribieron menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2013: Castilla y Le\u00f3n (-11,7%) y Galicia (-0,6%), mientras que el resto registr\u00f3 tasas interanuales positivas, siendo los mayores repuntes los de Asturias (+114,9%), Canarias (+72,7%) y Cantabria (+64,8%).<\/p>\n
Por su parte, las comunidades en las que se prest\u00f3 m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (442,1 millones), Catalu\u00f1a (325,5 millones) y Andaluc\u00eda (281,9 millones).<\/p>\n
SUBEN UN 18% LAS HIPOTECAS SOBRE EL TOTAL DE FINCAS<\/p>\n
De acuerdo con los datos del organismo estad\u00edstico, durante el s\u00e9ptimo mes del a\u00f1o se constituyeron 27.277 hipotecas sobre fincas r\u00fasticas y urbanas (dentro de \u00e9stas \u00faltimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 18,3% respecto a julio de 2013.<\/p>\n
El capital de los cr\u00e9ditos hipotecarios concedidos subi\u00f3 un 13,3% respecto al mismo mes de 2013, hasta los 3.193,7 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendi\u00f3 a 117.085 euros, un 4,2% menos que en julio de 2013.<\/p>\n
El tipo de inter\u00e9s medio para los pr\u00e9stamos hipotecarios sobre viviendas alcanz\u00f3 en julio el 3,90%, frente al 4,23% registrado un a\u00f1o antes, mientras que el tipo de inter\u00e9s medio para el total de fincas se situ\u00f3 en el 3,83%, con un plazo medio de 21 a\u00f1os.<\/p>\n
TIPO DE INTER\u00c9S VARIABLE EN LA MAYOR\u00cdA<\/p>\n
El 93,8% de las hipotecas constituidas en julio utiliz\u00f3 un tipo de inter\u00e9s variable, frente al 6,2% de tipo fijo. El Eur\u00edbor es el tipo de referencia m\u00e1s utilizado en la constituci\u00f3n de hipotecas a inter\u00e9s variable, figurando en el 87% de los nuevos contratos.<\/p>\n
En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, en julio sumaron 17.352, lo que supone un descenso interanual del 7,1%. En viviendas, el n\u00famero de hipotecas que modifican sus condiciones baj\u00f3 un 1,2%.<\/p>\n
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en julio se produjeron 13.793 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un recorte interanual del 11,8%.<\/p>\n
El n\u00famero de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) aument\u00f3 un 5,3%, mientras que el n\u00famero de hipotecas en las que cambi\u00f3 el bien hipotecado (subrogaciones al deudor) subi\u00f3 un 68,9%.<\/p>\n
De las 17.352 hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad en julio, el 39,1% se debieron a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s. Despu\u00e9s del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a inter\u00e9s fijo baj\u00f3 del 6,8% al 2,6%, y el de hipotecas a inter\u00e9s variable aument\u00f3 del 92,6% al 96,5%.<\/p>\n
El Eur\u00edbor concentra el mayor porcentaje de las hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (75%) como despu\u00e9s (81,5%). As\u00ed, tras la modificaci\u00f3n de condiciones, el inter\u00e9s medio de los pr\u00e9stamos en las hipotecas a tipo fijo subi\u00f3 0,81 puntos y de las hipotecas a tipo variable se redujo 1,40 puntos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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