{"id":141514,"date":"2020-04-27T14:52:58","date_gmt":"2020-04-27T14:52:58","guid":{"rendered":"http:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=141514"},"modified":"2020-04-27T14:52:58","modified_gmt":"2020-04-27T14:52:58","slug":"como-conservar-tu-vivienda-a-partir-de-los-50-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/como-conservar-tu-vivienda-a-partir-de-los-50-anos\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo conservar tu vivienda a partir de los 50 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

Cuando una vivienda o edificaci\u00f3n cumple el medio siglo, es importante que empecemos a prestar atenci\u00f3n a su estado, ya que es la mejor forma de conseguir que se conserve en las mejores condiciones posibles.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Vamos a analizar, tanto desde la perspectiva de conservaci\u00f3n como desde la legal, lo que debes tener en cuenta para <\/span>conservar tu vivienda<\/b> a partir de los 50 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Realiza la inspecci\u00f3n ITE a partir de los 50 a\u00f1os<\/b><\/h2>\n

ITE<\/strong><\/span><\/span><\/a> son las siglas de <\/span>Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de la Edificaci\u00f3n<\/b>, un <\/span>tr\u00e1mite que es de car\u00e1cter obligatorio<\/b> para aquellas edificaciones que hayan cumplido al menos los 50 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Para su realizaci\u00f3n deberemos contactar con un <\/span>t\u00e9cnico homologado<\/b>, el cual se encargar\u00e1 de realizar una comprobaci\u00f3n de los elementos comunes que incluyen instalaciones, fachadas, azoteas y terrazas comunes, pasillos, etc.<\/span><\/p>\n

Las zonas privadas del edificio tan solo deber\u00e1n ser inspeccionadas en el caso de que el t\u00e9cnico considere que es necesario.<\/span><\/p>\n

En cuanto a las inspecciones, dec\u00edamos que la primera se realizar\u00e1 cuando el edificio cumpla 50 a\u00f1os, y a partir de entonces deber\u00e1 realizarse de nuevo cada 10 a\u00f1os adicionales con el objetivo de verificar que todo est\u00e1 funcionando adecuadamente.<\/span><\/p>\n

Es importante tener en cuenta que estas inspecciones son obligatorias, y su no realizaci\u00f3n puede suponer sanciones que incluso alcanzan los 6000 \u20ac.<\/span><\/p>\n

Revisa la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica para conservar tu vivienda en condiciones<\/b><\/h2>\n

Las <\/span>instalaciones son lo primero en fallar en los edificios<\/b> con el paso de los a\u00f1os, y de hecho, conserv\u00e1ndolas en buen estado y reemplaz\u00e1ndolas en el momento oportuno, conseguiremos aumentar la vida \u00fatil de forma considerable.<\/span><\/p>\n

De todas ellas, la electricidad es una de las m\u00e1s importantes, ya que una <\/span>instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica en mal estado<\/b> puede suponer un riesgo importante para la seguridad de todos los vecinos y de las edificaciones colindantes.<\/span><\/p>\n

Si ten\u00e9is caldera, recuerda las revisiones<\/b><\/h2>\n

Recuerda realizar las revisiones peri\u00f3dicas de la caldera, que ser\u00e1n generalmente cada cinco a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

De igual manera, tambi\u00e9n debemos comprobar su correcto funcionamiento y sustituirla cuando haya llegado al final de su vida \u00fatil que suele estar alrededor de 15 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Aseg\u00farate de que el ascensor funciona adecuadamente<\/b><\/h2>\n

El ascensor es una pieza com\u00fan y fundamental de todo edificio, raz\u00f3n por la cual debemos comprobar su correcto funcionamiento.<\/span><\/p>\n

La mejor forma de hacerlo es a trav\u00e9s de las <\/span>revisiones acordadas con la empresa<\/b>, pero siempre hay que estar pendientes por si hay ruidos raros o funcionamiento an\u00f3malo, con el fin de poder detectar el problema y corregirlo lo antes posible.<\/span><\/p>\n

Comprueba el buen funcionamiento de la fontaner\u00eda<\/b><\/h2>\n

Las <\/span>instalaciones de fontaner\u00eda y saneamiento<\/b> tambi\u00e9n son esenciales en toda vivienda, y con el paso de los a\u00f1os y su uso se van deteriorando.<\/span><\/p>\n

Es por ello que deberemos ir realizando un mantenimiento adecuado, realizar desatascos en caso de ser necesario, y sobre todo estar atentos a posibles humedades en techos y paredes que puedan revelar alguna p\u00e9rdida.<\/span><\/p>\n

Recordad que aunque sean peque\u00f1as, las <\/span>p\u00e9rdidas de agua<\/b> pueden llegar a causar da\u00f1os bastante considerables, por lo que no debemos dejar transcurrir demasiado tiempo una vez que lo hayamos detectado.<\/span><\/p>\n

Estudia la necesidad de una reforma para conservar tu vivienda<\/b><\/h2>\n

Tambi\u00e9n deberemos tener en cuenta <\/span>tanto los elementos comunes como los privativos<\/b> para estudiar si es necesario realizar alguna reforma importante.<\/span><\/p>\n

Comprobar la posible presencia de carcoma, elementos de madera deteriorados, estado de las piezas de piedra, escayola, yeso, la posible existencia de plagas, entre otros inconvenientes. Todo ello ser\u00e1 lo que nos permita establecer prioridades para <\/span>recuperar el edificio e interrumpir su deterioro<\/b>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Si tenemos en cuenta estas revisiones y cumplimos con la ITE, tendremos garant\u00edas, no solo de que nuestra vivienda se encuentra en perfectas condiciones, sino que adem\u00e1s estaremos cumpliendo con la legalidad, evitando as\u00ed problemas de cara al futuro, aver\u00edas y garantizando una vida \u00fatil del edificio mucho m\u00e1s larga.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cuando una vivienda o edificaci\u00f3n cumple el medio siglo, es importante que empecemos a prestar atenci\u00f3n a su estado, ya que es la mejor forma de conseguir que se conserve en las mejores condiciones posibles. Vamos a analizar, tanto desde la perspectiva de conservaci\u00f3n como desde la legal, lo que debes tener en cuenta para<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":141515,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[143],"tags":[],"class_list":{"0":"post-141514","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-sociedad"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t