{"id":135424,"date":"2019-12-27T17:59:23","date_gmt":"2019-12-27T17:59:23","guid":{"rendered":"http:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=135424"},"modified":"2019-12-27T17:59:23","modified_gmt":"2019-12-27T17:59:23","slug":"como-afecta-el-fenomeno-de-la-espana-vaciada-al-mercado-inmobiliario-segun-casaktua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/como-afecta-el-fenomeno-de-la-espana-vaciada-al-mercado-inmobiliario-segun-casaktua\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo afecta el fen\u00f3meno de la \u2018Espa\u00f1a Vaciada\u2019 al mercado inmobiliario seg\u00fan Casaktua"},"content":{"rendered":"

La Espa\u00f1a Vaciada es un tema que cada vez preocupa m\u00e1s a la sociedad. La Uni\u00f3n Europea fija en 12 habitantes por km2 el l\u00edmite para hablar de \u00e1reas poco pobladas. El mayor ejemplo es Soria que encabeza la lista del viejo continente con solo 8,7 habitantes por km2. A nivel nacional, le siguen Teruel (9,1 km2) y Cuenca (11,8 km2). Sin embargo, en el lado contrario, se sit\u00faan Madrid (806,8 km2) y Barcelona (708,3 km2), las ciudades con mayor densidad poblacional y que siguen creciendo.<\/p>\n

En el mercado inmobiliario los efectos de la Espa\u00f1a Vaciada tambi\u00e9n se est\u00e1n viendo reflejados.\u00a0Casaktua.com<\/a><\/strong><\/span>\u00a0ha realizado un an\u00e1lisis de las transacciones inmobiliarias en las provincias donde est\u00e1 m\u00e1s acentuado el descenso poblacional. Aunque a priori puede tener sentido que las provincias con ca\u00edda en el n\u00famero de habitantes, deber\u00eda tener tambi\u00e9n una bajada en las transacciones, destaca el caso de \u00c1vila, Ciudad Real y Badajoz, donde no se da esta circunstancia. Estas provincias han perdido poblaci\u00f3n, pero, sin embargo, las transacciones inmobiliarias han registrado una tendencia al alza en 2019.<\/p>\n

Por su parte, C\u00e1ceres, Zamora, \u00c1vila y Le\u00f3n son las provincias que m\u00e1s han sufrido ca\u00eddas poblacionales y que, como es de esperar, registran ca\u00eddas en la compraventa de viviendas a lo largo de 2019. Sin embargo, estas zonas con una ca\u00edda demogr\u00e1fica significativa, puede ser una ventaja para futuros compradores, gracias al descenso de los precios. Las ciudades con el precio m\u00e1s econ\u00f3mico son: Ciudad Real con un precio medio de 734\u20ac\/m2, seguido de Teruel (773\u20ac\/m2) y Cuenca (781\u20ac\/m2).<\/p>\n

Seg\u00fan los datos que recoge el\u00a0Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles, Y Mercantiles de Espa\u00f1a<\/a><\/strong><\/span>, Teruel, Orense, Valladolid y Asturias, donde tambi\u00e9n se ha registrado un descenso poblacional significativo, son las provincias donde m\u00e1s han decrecido las compraventas.<\/p>\n

En el lado contrario se encuentran a los n\u00facleos urbanos de Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia y M\u00e1laga, que, a pesar de crecer en poblaci\u00f3n, las compraventas han descendido en el tercer trimestre, en comparaci\u00f3n con el primero de 2019, muy probablemente por el incremento de los precios y el estancamiento de los salarios que dificultan el acceso a la vivienda.<\/p>\n

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