![\"\"](\"https:\/\/candas365.es\/noticias\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/berlin-3333477_960_720-360x240.jpg\")
Colonia (Alemania), 22 jul (dpa) – Un estudio del Instituto Econ\u00f3mico Alem\u00e1n (IW) difundido hoy se\u00f1al\u00f3 que en las ciudades alemanas se construyen demasiadas pocas viviendas.<\/p>\nColonia (Alemania), 22 jul (dpa) – Un estudio del Instituto Econ\u00f3mico Alem\u00e1n (IW) difundido hoy se\u00f1al\u00f3 que en las ciudades alemanas se construyen demasiadas pocas viviendas.<\/p>\n
Es as\u00ed como en la ciudad de Colonia, donde se encuentra la sede del IW, la demanda de nuevas viviendas no fue cubierta ni hasta la mitad desde 2016. Los autores compararon el n\u00famero de las viviendas terminadas en los \u00faltimos tres a\u00f1os con la necesidad que estiman en base a factores como el desarrollo poblacional y las casas desocupadas.<\/p>\n
En otras grandes ciudades, el panorama es igual de malo. En Stuttgart se construyeron s\u00f3lo el 56 por ciento de las viviendas que hubieran sido necesarias. La situaci\u00f3n fue un poco mejor en M\u00fanich (67 por ciento), Berl\u00edn (73 por ciento) y Fr\u00e1ncfort (78 por ciento).<\/p>\n
\u00abAqu\u00ed no s\u00f3lo faltan actualmente viviendas, sino que a largo plazo tambi\u00e9n se necesita un aumento de la construcci\u00f3n\u00bb, escribieron los autores Ralph Henger y Michael Voigtl\u00e4nder. Tambi\u00e9n en muchas ciudades universitarias como M\u00fcnster se construye demasiado poco. El motivo es la alta migraci\u00f3n a las ciudades, el escaso personal en las oficinas p\u00fablicas de obras y construcciones, las regulaciones estrictas y la falta de trabajadores especializados en la construcci\u00f3n. \u00abNo se llega a construir a tiempo\u00bb, dijo Henger.<\/p>\n
Adem\u00e1s, se\u00f1al\u00f3 que las ciudades deben hacer esfuerzos para frenar los precios de los alquileres. Para esto es decisivo que en las ciudades se pongan a disposici\u00f3n terrenos para la construcci\u00f3n para poder atraer a los inversores. Adem\u00e1s, en algunas partes deber\u00edan ser renovados los edificios antiguos en vez de construirse nuevos.<\/p>\n
Henger a\u00f1adi\u00f3 que el Gobierno federal y los estados federados deber\u00edan ayudar m\u00e1s a ciudades con problemas financieros como Colonia para poder ampliar, por ejemplo, el transporte de cercan\u00edas. Afirm\u00f3 que si las zonas aleda\u00f1as estuvieran mejor comunicadas, vivir all\u00ed se volver\u00eda m\u00e1s atractivo y aliviar\u00eda un poco la presi\u00f3n del mercado inmobiliario sobre el centro de las ciudades.<\/p>\n
Fuera de las ciudades, el panorama es distinto: all\u00ed, en algunas partes, como en los estados de Sajonia-Anhalt, Sajonia, Sarre y en las zonas perif\u00e9ricas de Baviera, se construye mucho y hasta demasiado. \u00abSi bien en zonas rurales hay muchas viviendas vac\u00edas, se construyen relativamente muchas nuevas viviendas, que suelen preferirse. Sin embargo, en muchos lugares tendr\u00eda m\u00e1s sentido refaccionar viviendas antiguas\u00bb, dijo Henger.<\/p>\n
El autor explic\u00f3 que, debido a la construcci\u00f3n de barrios nuevos a las puertas de peque\u00f1as ciudades, muchos centros de ciudades y pueblos pierden importancia y esto agudiza el problema de las viviendas desocupadas.<\/p>\n
De acuerdo con el estudio, entre 2019 y 2020 se necesitar\u00e1n en toda Alemania 342.0000 nuevas viviendas cada a\u00f1o para cubrir la demanda. En 2018 se concluyeron s\u00f3lo 287.000 viviendas. Este valor no aumentar\u00e1 notablemente este a\u00f1o, con lo que la brecha entre oferta y demanda seguir\u00e1 siendo grande.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Colonia (Alemania), 22 jul (dpa) – Un estudio del Instituto Econ\u00f3mico Alem\u00e1n (IW) difundido hoy se\u00f1al\u00f3 que en las ciudades alemanas se construyen demasiadas pocas viviendas. Es as\u00ed como en la ciudad de Colonia, donde se encuentra la sede del IW, la demanda de nuevas viviendas no fue cubierta ni hasta la mitad desde 2016.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":96324,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[343],"tags":[],"class_list":{"0":"post-126845","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualidad"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t