{"id":122307,"date":"2019-05-13T13:49:08","date_gmt":"2019-05-13T13:49:08","guid":{"rendered":"http:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=122307"},"modified":"2019-05-13T13:49:08","modified_gmt":"2019-05-13T13:49:08","slug":"a-que-se-debe-el-auge-de-naves-industriales-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/a-que-se-debe-el-auge-de-naves-industriales-en-madrid\/","title":{"rendered":"\u00bfA qu\u00e9 se debe el auge de naves industriales en Madrid?"},"content":{"rendered":"

\"\"Seg\u00fan datos estad\u00edstico de Forcadell, los precios de las naves industriales\u00a0en alquiler<\/strong> crecieron el 4,36% durante la segunda mitad del a\u00f1o 2018 y, a\u00fan as\u00ed, la demanda contin\u00faa en crecimiento en ciertas zonas como Madrid y, m\u00e1s concretamente, en San Fernando de Henares, localidad situada en la periferia de Madrid.<\/p>\n

A pesar de que se avecina un nuevo cambio de ciclo econ\u00f3mico y los propietarios de naves industriales lo saben, de que los\u00a0arrendatarios exigen mejores condiciones contractuales y de que la oferta de naves sigue siendo insuficiente, cada vez son m\u00e1s las empresas que deciden alquilar una nave industrial, sobre todo de extensiones inferiores a los mil metros cuadrados. De hecho, 3 de cada 4 naves alquiladas no superan esta superficie.<\/p>\n

El caso m\u00e1s llamativo es el del gigante Amazon, cuyos alm\u00e1cenes se localizaron en San Fernando de Henares. Este movimiento log\u00edstico supuso un gran impulso para el pol\u00edgono industrial que alberga las naves de Amazon y, gracias a ello, ha crecido el n\u00famero de naves industriales<\/strong> a todo ritmo en los \u00faltimos a\u00f1os. De hecho, muchos demandantes de naves en Madrid<\/strong> est\u00e1n decant\u00e1ndose por naves en San Fernando de Henares<\/strong><\/span><\/a>. Ahora, Amazon ha elegido a Illescas, localidad perteneciente a Toledo y a solo 25 minutos de Madrid centro, como su pr\u00f3ximo destino para sus nuevos almac\u00e9nes.<\/p>\n

Alquiler de naves industriales en Madrid<\/strong><\/h4>\n

A pesar de que Catalu\u00f1a concentra una cuarta parte de la actividad industrial espa\u00f1ola con un 22,8% del total de la cifra de negocios, Madrid sigue siendo la capital y la actividad industrial est\u00e1 muy viva en la capital. Hay muchas zonas interesantes para alquilar una nave industrial en las periferias de Madrid, aparte de San Fernando de Henares.<\/p>\n

Fuenlabrada<\/strong> es una de esas zonas del sur de Madrid que merece la pena visitar si se est\u00e1 pensando en alquilar una nave industrial barata. Cuenta con naves industriales con muy buenos precios y con un acceso f\u00e1cil por el sur de Madrid.<\/p>\n

El barrio de Villaverde<\/strong>, tambi\u00e9n al sur de Madrid, pero m\u00e1s cerca del centro que Fuenlabrada, alberga buenos pol\u00edgonos industriales con una amplia oferta de naves en alquiler.\u00a0 Lo mejor es que sus precios son de lo m\u00e1s econ\u00f3mico que encontrar\u00e1s en la capital madrile\u00f1a, as\u00ed que merece la pena echar un vistazo y ver qu\u00e9 otras empresas y sectores trabajan en este barrio madrile\u00f1o.<\/p>\n

En la parte Oeste de Madrid destaca el barrio de Carabanchel<\/strong> y lo hace debido a que cuenta con naves industriales nuevas de reciente construcci\u00f3n, por lo que sus precios son algo m\u00e1s elevados que en los casos anteriores.<\/p>\n

San Fernando de Henares, cuna de Amazon<\/strong><\/h4>\n

Como ya se\u00f1alamos, San Fernando de Henares dispone de varios pol\u00edgonos industriales en los que existen naves industriales en alquiler.\u00a0 El centro log\u00edstico de Amazon se sit\u00faa en el Parque Empresarial San Fernando de esta ciudad perif\u00e9rica de Madrid y permite la entrada de visitantes curiosos un d\u00eda determinado de cada mes.<\/p>\n

El hecho de que Amazon haya elegido San Fernando como la ciudad madrile\u00f1a ideal para su centro log\u00edstico dota a esta zona de ciertas garant\u00edas. De hecho, otras marcas y empresas importantes, como Yves Rocher Espa\u00f1a o Mycsa Mulder se sit\u00faan en el mismo pol\u00edgono.<\/p>\n

En la actualidad hay una amplia oferta de naves en alquiler en San Fernando de Henares y con precios que rondan los 4.300 euros por 1000 metros, aproximadamente. Adem\u00e1s, en p\u00e1ginas como navesmadrid.com es posible encontrar naves industriales de extensiones m\u00e1s grandes que puden llegar a los 7.000 metros cuadrados, as\u00ed que es una zona perfecta tambi\u00e9n para grandes empresas.<\/p>\n

La gran ventaja de esta zona, aparte de su prestigio por la presencia de grandes empresas como Amazon, es que se encuentra justo al lado de la carrera A-2 y del aeropuerto Madrid Adolfo Su\u00e1rez, y a solo 30 minutos del centro de Madrid. Quiz\u00e1s su buena localizaci\u00f3n explique el auge de demandantes de naves industriales en San Fernando de Henares.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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