{"id":111724,"date":"2018-12-10T15:13:42","date_gmt":"2018-12-10T15:13:42","guid":{"rendered":"http:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=111724"},"modified":"2018-12-10T15:13:42","modified_gmt":"2018-12-10T15:13:42","slug":"aprobadas-en-asturias-las-nuevas-normas-de-habitabilidad-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/aprobadas-en-asturias-las-nuevas-normas-de-habitabilidad-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Aprobadas en Asturias las nuevas normas de habitabilidad de viviendas"},"content":{"rendered":"

\"\"El Gobierno de Asturias ha dado luz verde al decreto que regula las normas de habitabilidad; es decir, las condiciones que deben reunir aquellas edificaciones o inmuebles que se destinen a vivienda en el Principado. La nueva disposici\u00f3n sobre normas de dise\u00f1o en edificios, que actualiza el Decreto 39\/1998, de 25 de junio y ha sido presentado hoy por la consejera de Servicios y Derechos Sociales, Pilar Varela, y el director general de Vivienda, Ferm\u00edn Bravo, elimina duplicidades, simplifica la tramitaci\u00f3n y favorece la accesibilidad universal.<\/p>\n

Como principal novedad, la norma suprime la c\u00e9dula de habitabilidad de primera ocupaci\u00f3n exigida hasta el momento, lo que permitir\u00e1 agilizar la gesti\u00f3n. As\u00ed, a partir de ahora, solo se deber\u00e1 contar con ella en el caso de segundas y posteriores ocupaciones. De esta forma, el permiso necesario se reduce a la licencia municipal de primera ocupaci\u00f3n, que debe garantizar que el proyecto y su ejecuci\u00f3n cumplan las normas auton\u00f3micas de habitabilidad.<\/p>\n

En la disposici\u00f3n destaca, adem\u00e1s, la introducci\u00f3n de par\u00e1metros que garantizan la accesibilidad de cualquier persona, con independencia de su edad y de su situaci\u00f3n temporal o permanente de movilidad reducida. Gran parte de las novedades t\u00e9cnicas van dirigidas a lograr este objetivo.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se tiene en cuenta la evoluci\u00f3n del sector y, ante el creciente n\u00famero de obras de rehabilitaci\u00f3n edificatoria, extiende la regulaci\u00f3n a este \u00e1mbito, para el que hasta ahora exist\u00eda un vac\u00edo normativo.<\/p>\n

Por otra parte, el decreto atiende a las nuevas formas de habitar y hace referencia tambi\u00e9n a los modelos de car\u00e1cter m\u00e1s o menos permanente, como los tur\u00edsticos, dotacionales o colaborativos, que estar\u00e1n obligados a cumplir los nuevos requisitos.<\/p>\n

De forma general, el decreto afectar\u00e1 a todas las viviendas situadas en Asturias, con independencia del r\u00e9gimen de propiedad y uso, tanto libres como con alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n; a las de nueva planta, a obras de intervenci\u00f3n y a los cambios hacia usos diferentes al de residencia.<\/p>\n

El texto entrar\u00e1 en vigor tres meses despu\u00e9s de su publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial del Principado (Bopa) y para su seguimiento se crear\u00e1 un grupo de trabajo espec\u00edfico en el marco del Consejo Auton\u00f3mico de la Vivienda, en el que tendr\u00e1n representaci\u00f3n las administraciones, los agentes sociales y los profesionales del sector. Los proyectos que tengan solicitada la licencia municipal cuando entre en vigor la norma se regir\u00e1n por los criterios de la legislaci\u00f3n anterior, siempre que el inicio de los trabajos se efect\u00fae en el plazo se\u00f1alado en la licencia otorgada.<\/p>\n

Principales novedades t\u00e9cnicas de la disposici\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Las principales novedades que incluye el decreto, dirigidas a mejorar la accesibilidad universal, son las siguientes:<\/p>\n

– Todas las entradas de los edificios de viviendas deben ser accesibles, y no s\u00f3lo el acceso principal, como hasta ahora.<\/p>\n

– Se incrementa el ancho m\u00ednimo de los portales y el \u00e1rea de acceso a los ascensores.<\/p>\n

– La entrada a los trasteros pasa a tener un ancho accesible para sillas de ruedas.<\/p>\n

– Se introduce el concepto de accesibilidad universal para buzones y timbres.<\/p>\n

– Las viviendas deber\u00e1n tener, al menos, una ducha de una dimensi\u00f3n m\u00ednima de 0,80 metros y completamente enrasada con el resto del suelo del ba\u00f1o.<\/p>\n

– Los tendederos y terrazas tendr\u00e1n el paso hacia el interior de la vivienda totalmente nivelado con el suelo, sin pelda\u00f1os o saltos.<\/p>\n

– El dormitorio principal aumenta sus dimensiones para garantizar el paso hacia la ventana en silla de ruedas.<\/p>\n

– Todas las puertas interiores deber\u00e1n ser de 0,80 metros de paso, frente a los 0,70 metros actuales.<\/p>\n

Otras novedades recogidas en la norma:<\/p>\n

– Al menos en una de las \u00e1reas de convivencia deber\u00e1 garantizarse la entrada del sol, con el fin de mejorar el confort y la eficiencia energ\u00e9tica. Por tanto, no podr\u00e1n edificarse viviendas con todas las estancias orientadas al norte.<\/p>\n

– Las plazas de los garajes y sus viales de circulaci\u00f3n tendr\u00e1n mayores dimensiones.<\/p>\n

– Todos los edificios deber\u00e1n contar con una dotaci\u00f3n m\u00ednima para guardar bicicletas y para la recarga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/p>\n

– Los edificios podr\u00e1n dotarse de espacios comunes para lavado y secado de ropa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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