{"id":1045,"date":"2014-09-22T14:05:03","date_gmt":"2014-09-22T16:05:03","guid":{"rendered":"http:\/\/candas365.es\/noticias\/?p=1045"},"modified":"2014-09-22T14:06:50","modified_gmt":"2014-09-22T16:06:50","slug":"iu-carreno-propone-una-mocion-para-la-devolucion-del-ibi-cobrado-como-urbano-de-los-terrenos-rusticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/candas365.es\/noticias\/iu-carreno-propone-una-mocion-para-la-devolucion-del-ibi-cobrado-como-urbano-de-los-terrenos-rusticos\/","title":{"rendered":"IU Carre\u00f1o propone una moci\u00f3n para la devoluci\u00f3n del IBI cobrado \u00abcomo urbano\u00bb en los terrenos r\u00fasticos"},"content":{"rendered":"

\"angelibi\"Moci\u00f3n en la que se solicita la revisi\u00f3n de los valores catastrales de los terrenos urbanizables sectorizados que no cuenten con instrumento de desarrollo, con el fin de reducir el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) aplicado a este tipo de suelos.<\/strong><\/p>\n

El Tribunal Supremo en Sentencia de 30 de mayo de 2014 falla que los suelos reclasificados en un Plan de Urbanismo s\u00f3lo pagar\u00e1n IBI urbano desde el momento que sobre ellos se acuerde un plan de actuaci\u00f3n concreto; es decir, la mera recalificaci\u00f3n ya no es causa de que los suelos reclasificados pasen a pagar como urbanos, sino cuando de forma efectiva tengan una perspectiva urbana con un Plan de Edificaci\u00f3n (mediante Plan Parcial o instrumento equivalente).<\/p>\n

La Sentencia del Tribunal Supremo que afecta a una reclamaci\u00f3n de la Comunidad de Extremadura, abre la puerta a que los propietarios reclamen ahora la devoluci\u00f3n del IBI urbano cobrado por los ayuntamientos sobre suelos reclasificados.<\/p>\n

La mayor\u00eda de las fincas afectadas en Carre\u00f1o no tienen ning\u00fan proyecto de actuaci\u00f3n concreto, por lo que con los criterios del Tribunal Supremo se les deber\u00eda devolver el IBI cobrado indebidamente. Como dice la Sentencia, cobrar IBI urbano cuando no existen perspectivas de edificaci\u00f3n \u201cpodr\u00eda considerarse una confiscaci\u00f3n real de la propiedad\u201d.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hay que recordar que la nueva valoraci\u00f3n de estas fincas que en la mayor\u00eda de los casos no tienen perspectivas urban\u00edsticas, congelan cualquier venta de terrenos ante el pago de un impuesto de transmisiones totalmente irreal de unas nuevas valoraciones sobre el papel y planos, pero no sobre la realidad. La falta de perspectivas de crecimiento de Carre\u00f1o, deber\u00eda hacernos reflexionar, no cerrar los ojos a las consecuencias negativas del Plan de Urbanismo, enormemente expansivo cuando la burbuja inmobiliaria ya hab\u00eda pinchado.<\/p>\n

En consecuencia IU presenta al Pleno la siguiente MOCI\u00d3N:<\/strong><\/p>\n

1. El Pleno del Ayuntamiento de Carre\u00f1o, teniendo en cuenta la Sentencia del Tribunal Supremo n\u00ba 2159-2014 de 30 de mayo de 2014, insta a iniciar los expedientes necesarios para hacer extensivos, en su caso y con los informes t\u00e9cnicos oportunos, los criterios para el pago del IBI como r\u00fastico sobre los suelos reclasificados en el Plan de Urbanismo.<\/p>\n

2. En consecuencia, devolver\u00e1 el IBI cobrado como urbano sobre estas fincas, si no tuvieran aprobado el ordenamiento urban\u00edstico a que hace referencia dicha Sentencia.<\/p>\n

Fuente IU Carre\u00f1o.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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