MADRID\/OVIEDO, 22 Sep. (EUROPA PRESS) El Principado de Asturias es una de las pocas comunidades aut\u00f3nomas donde ha descendido la compraventa de vivienda libre por extranjeros, frente al crecimiento del 11,9% que se ha registrado a nivel nacional en el segundo trimestre del a\u00f1o, hasta las 18.466 operaciones, seg\u00fan las estad\u00edsticas del Consejo General del Notariado, que muestran c\u00f3mo los extranjeros no residentes contin\u00faan ganando peso y representan ya el 54,3% de las transacciones realizadas por for\u00e1neos.<\/p>\n
Con todo, la compraventa de vivienda por parte de extranjeros residentes se increment\u00f3 un 13% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, tasa superior al crecimiento experimentado por los compradores extranjeros no residentes, que se situ\u00f3 en el 11% interanual.<\/p>\n
Seg\u00fan los notarios, el mayor n\u00famero de transacciones por parte de extranjeros residentes vendr\u00eda explicado, en parte, por la normalizaci\u00f3n de las transacciones tras la finalizaci\u00f3n de la deducci\u00f3n por compra de vivienda en el IRPF de 2012.<\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, se observa c\u00f3mo el peso de las compraventas por parte de extranjeros es mayor en las regiones costeras, principalmente motivado por el menor peso de la demanda vacacional de extranjeros no residentes. A\u00fan as\u00ed, la mayor\u00eda de las comunidades experiment\u00f3 una expansi\u00f3n en el n\u00famero de transacciones realizadas por extranjeros.<\/p>\n
De esta forma, destaca el crecimiento de las compraventas llevadas a cabo por extranjeros en regiones costeras como Pa\u00eds Vasco (+63,2%), Andaluc\u00eda (+19,7%), Catalu\u00f1a (+18,7%), Islas Canarias (+14,4%), Comunidad Valenciana (+5%) y Murcia (+2,7%).<\/p>\n
En regiones de interior, destaca el fuerte crecimiento de Castilla y Le\u00f3n (+40%), Extremadura (+32,1%), Madrid (+30,5%), Galicia (+6,7%) y Castilla-La Mancha (+4,4%). En cambio, en otras regiones se registraron tasas negativas, como es el caso de Baleares (-1,3%), Cantabria (-3,2%), La Rioja (-10%), Navarra (-14,5%), Arag\u00f3n (-15,1%) y Asturias (-20%).<\/p>\n
Por nacionalidades, se observa c\u00f3mo los compradores que mayor peso representan sobre el total de extranjeros son los brit\u00e1nicos (16,7%), seguidos de los franceses (10,5%), rusos (7,1%), alemanes (6,6%), belgas (6,1%) y suecos (5,7%). Juntos acumulan m\u00e1s de la mitad del mercado.<\/p>\n
En cuanto a la evoluci\u00f3n en funci\u00f3n de la nacionalidad, los compradores m\u00e1s activos en n\u00famero de transacciones durante el segundo trimestre fueron los irlandeses, con un incremento del 70,4%, seguidos de los estadounidenses (+51,4%), chinos (+45%), brit\u00e1nicos (+42,5%) e italianos (+32,4%).<\/p>\n
Respecto a los extranjeros residentes, los irlandeses y los estadounidenses fueron los m\u00e1s activos, con un 92,3% y un 45,6%, respectivamente, mientras que los chinos y argentinos fueron los extranjeros no residentes que m\u00e1s compraventas realizaron el segundo trimestre.<\/p>\n
AUMENTA EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS.<\/p>\n
El precio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por extranjeros durante el segundo trimestre se increment\u00f3 un 1,5% en tasa interanual, hasta situarse en los 1.548 euros por metro cuadrado. Seg\u00fan los notarios, los datos apuntan hacia una estabilizaci\u00f3n del ajuste de los precios observado desde el inicio de la crisis.<\/p>\n
Si se diferencia en funci\u00f3n de la residencia, mientras que el precio del metro cuadrado de las viviendas libres compradas por extranjeros residentes cay\u00f3 un 0,6% interanual, el precio del metro cuadrado comprado por extranjeros no residentes se encareci\u00f3 un 2,8%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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